雅虎香港新聞 施政報告2024 | 麥美娟稱擬油尖旺選小區試行「聯廈聯管」
施政報告提出，明年會選定小區推行「聯廈聯管」試驗計劃。民政及青年事務局局長麥美娟接受本台訪問時表示，初步考慮在油尖旺、九龍城及深水埗，樓齡較大、單幢樓宇較為集中的地區，揀選小區試行。 麥美娟說，計劃主要想協助一些「三無大廈」或已有法團，但未有管理公司，又希望尋求專業管理的單幢樓宇業主；至於推行模式，她說仍有待商討，其中一個考慮方案是，由非政府組織夥拍持牌物業管理公司，接觸小區內的大廈法團。 陳曉慶報道
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區議員倡資助業主「聯廈聯管」 業界冀更多大廈及物管公司參與
政府明年會選定小區推行「聯廈聯管」試驗計劃。民政及青年事務局局長麥美娟接受本台訪問時表示，希望計劃能夠成功，作為其他業主的「樣板」。她說區議員日後需協助政府聯絡小區內的單幢樓法團或業主，解釋及鼓勵他們參與計劃，關愛隊就主要擔當分享和轉介角色，她強調試驗計劃不會成為關愛隊的執行任務。 市建局早前曾於九龍城區試行「聯廈聯管」管理模式，有份協助推動的九龍城區議員吳寶強表示，過程中最難是尋求業主共識，因區內不少業主都是長者，管理費負擔能力相對較低，建議政府在計劃推行初期，為業主提供部分資助作為參與誘因。 他認為，推動「聯廈聯管」雖然不容易，但值得一試，因舊樓若長期缺乏管理和維修，將成為社會隱患，而先導計劃要成功，最重要是做好教育和宣傳。 夥拍市建局試行「聯廈聯管」，為參與大廈業主提供專業意見的香港房屋經理學會，副會長黃寶珍說，「三無大廈」如果想參與計劃，必須先成立法團，而民政事務總署的「大廈管理專業顧問服務計劃」一直有為這些大廈業主提供協助。她表示，看到現屆政府在改善樓宇安全及管理方面的決心，期望「聯廈聯管」試驗計劃可成為「試金石」。 黃寶珍說，現時科技可以做到遠程管理，毋須聘用保安員長期駐守
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劉兆佳相信李家超會透過與東南亞國家領袖會面 爭取支持香港加入RCEP
【Now新聞台】國家主席習近平將會在秘魯跟美國總統拜登會面，有時事評論員預料兩人會討論如何穩住中美關係。有學者就相信，日本首相石破茂會透過跟習近平會面，改善中日關係。 亞太經合組織領導人非正式會議，焦點之一是周六拜登卸任前最後一次「習拜會」。有時事評論員在本台節目《時事全方位》指，特朗普上場後，中美甚至全球局勢會變得不穩定，預計兩人將討論如何穩住中美關係。時事評論員袁彌昌：「對卸任的政府而言，它可以做的事已經很少，但當然(拜登)未來要在特朗普上任前穩住美中關係，甚至有些事要討論，特朗普上台會取消或退出甚麼，或對如何制裁中國等各方面都要有初步共識如何應對。」有分析就認為拜登即將卸任，兩人會面未必對未來中美關係有實際影響，反而認為要關注多邊關係，包括中日領導人可能透過會面，商討放寬日本水產進口中國等議題，亦希望改善中日關係。全國港澳研究會顧問劉兆佳：「我相信石破茂因朗特普上台，不知道美對日政策如何，不肯定對日政策會否如以往般好，所以我想石破茂亦希望藉機會跟習主席會面，乘機改善中日關係，令日本日後在中美之間有更多游刃的空間。」劉兆佳又指，不少東南亞國家都有新領導人上台，相信出席會議的行政長官
BossMind·業績發布｜譚仔國際半年純利跌逾半 將縮減海外規模 CEO：成立以來最棘手挑戰
在港經營包括譚仔和譚仔三哥米線的譚仔國際（0217）公佈截至今年九月底的財務數據，公司上半年度溢利3610萬元
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料受惠一帶一路新碼頭 秘魯皮鞋企業擬增中國進口原材料
APEC 亞太經合組織會議正在秘魯利馬舉行，不少當地企業都與中國有業務往來。 秘魯一間由華人創辦的大型皮鞋企業「卡里蒙」集團，集團主席陳金海接受本台專訪表示，現時連同與其他品牌商標聯乘的各種鞋類，每年總銷售量達到300萬對，其中在秘魯國內廠房每年生產30多萬對自家品牌的皮鞋，主要物料牛皮在利馬的自家廠房生產，其餘大約10%的原材料、例如鞋帶等就是由中國入口。 集團表示，當中國在秘魯的「一帶一路」項目錢凱港碼頭啟用後，將來整體運輸成本會減低，初步估算有空間可以將自來中國的原材料進口量增加一倍；香港與秘魯即將簽署的《自由貿易協定》亦相信能為兩地企業，帶來貿易便利。 陳金海認為錢凱港碼頭不單啗只對他們集團有利，相信對整個秘魯不同行業都可以帶來好處，更多貨物可以經秘魯再轉口到南美洲其他國家。他說集團現時銷售對像是秘魯國內，將來會考慮外銷到其他南美洲國家，至於會否將業務拓展至中國或者亞洲其他國家，要視乎日後的發展情況。 本身是秘魯最大華人團體「中華通惠總局」三名主席之一的陳金海又說，集團現時有600名員工，除了少部分管理層，所有前線員工都是秘魯本地人。新冠疫情時有八、九個月時間都是「零生意、零生
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被指未能顯示供款紀錄 積金易：掌握每宗個案處理進度
積金易平台6月起推出，社福界立法會議員狄志遠表示，接獲部分僱員及強積金中介求助，指加入平台後，一直未能顯示供款紀錄。積金易公司回應指，較早前已直接接觸相關僱主並積極跟進，完全掌握每個個案的處理進度。 積金易公司行政總裁呂志堅表示，「積金易」是一個全新中央電子行政系統，部分僱主及計劃成員難免需要時間認識及適應，在使用「積金易」初期遇上困難相信是個別事件。對於有聲音指平台系統出現混亂、遺失客戶文件，甚至聲稱供款不翼而飛和要求中介人「禁聲」等，當局認為這些指控完全與事實不符。 呂志堅說，「積金易」啟用至今已處理超過6萬宗電子指示，絕大部分僱主均能順利使用及作出供款，當局亦一直監督承辦商，確保按時完成各個階段的工作。當局強調，如果事件不涉及僱主延誤供款，僱主不會被徵收附加費，公司會繼續竭力監督承辦商跟進個案，絕不躺平，確保有關情況獲得解決及避免同類事件再次發生。
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「聯廈聯管」擬選舊區舊單幢樓試行 麥美娟稱有助改善樓宇管理
施政報告提出，明年會選定小區推行「聯廈聯管」試驗計劃。民政及青年事務局局長麥美娟接受本台訪問時透露，初步考慮在油尖旺、九龍城及深水埗，樓齡較大、單幢樓宇較為集中的地區，揀選小區試行。 麥美娟說，計劃主要想協助一些樓齡較大的單幢「三無大廈」，或已有法團但未有管理公司，又希望尋求專業管理的單幢樓業主，而又地理位置相鄰，安排同一間物管公司聯合管理，讓業主可以攤分管理費用，減輕財務負擔，從而改善樓宇安全管理，但強調絕對不會低估推行難度。 她表示，推行模式仍有待商討，提出由非政府組織夥拍持牌物管公司，接觸小區內的大廈法團，是其中一個考慮方案。日後物色的非政府組織，要有一定地區網絡；計劃是否成功，最重要因素取決於業主之間能否達成共識，如果有關組織本身在地區能夠有網絡與業主溝通協調，將能夠鼓勵他們參加今次計劃。 麥美娟認為，物管公司日後主要是提供基本服務，例如協助法團按法例要求開會，為大廈購買保險等。至於其他服務，例如大掃除等，屬於「選項服務」，應交由業主自行選擇是否需要，以免影響他們參與計劃的意欲。
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基金經理調查：投資者超額配置美股比例創逾11年新高
美國銀行一項月度基金經理調查顯示，特朗普贏得美國總統選舉後，有淨29%投資者超額配置美股，創逾11年新高，有淨23%訪者估計，未來1年全球經濟將會走強，是超過3年來最樂觀的一次。 美銀指出，特朗普當選美國總統後，全球投資者上調全球經濟增長和通脹預測，帶動投資者增持美股，特別是側重美國國內的小型股票。 金馬資本交易策略師蘇沛豐認為，特朗普計劃推出的高關稅和減企業稅等政策，有利減輕美國衰退風險，帶動資金流入美元資產，估計美股短線或再有5%以內的上升空間。
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謝展寰出席聯合國氣候變化大會 闡述特區政府策略及工作進展
環境及生態局局長謝展寰繼續在阿塞拜疆出席聯合國氣候變化大會，並在中國角邊會活動發表演說。他致辭時闡述特區政府應對氣候變化的策略及工作進展，包括2014年已經碳達峰，並訂下在2050年前達致碳中和的目標。去年香港的人均溫室氣體排放量比2014年減少近30%。 謝展寰又介紹《香港氣候行動藍圖2050》的四大策略。他指出香港是區域樞紐，亦是國家通往世界各地的大門，國家有很多創新產品和技術，可以幫助創建綠色未來、減少碳排放；香港可以作為門戶，將這些綠色技術和產品推廣到世界各地。 謝展寰將出席中美地方氣候領導人對話，介紹香港的氣候應變策略。
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澳大利亞就業成長放緩 失業率持穩
【彭博】-- 澳大利亞10月招聘成長放緩，失業率保持穩定，凸顯出勞動力市場對利率持高展現出的韌性。澳大利亞統計局周四的數據顯示，就業人數增加15,900人，主要受全職工作的推動，預估增加25,000人。失業率持平於4.1%，勞動參與率小幅下降至67.1%。「雖然10月就業人數成長，但0.1%的增幅是近幾個月來的最低增幅，」勞工統計主管Bjorn Jarvis表示。澳元回吐漲幅，對政策敏感的3年期國債殖利率下跌。股市基本持平。本周早些時候的另一份數據顯示，第三季度薪資同比增速放緩幅度超過預期，反映出整個經濟中價格壓力的緩解。工資和就業報告以及定於本月晚些時候發布的月度通膨指標，將成為澳大利亞央行12月政策會議的重要參考，預計該行將會繼續把利率維持在13年高點4.35%。貨幣市場和經濟學家認為澳大利亞央行接下來的行動是下調，首次降息時間料將在明年。原文標題Australia’s Hiring Gains Slow Even as Unemployment Holds SteadyMore stories like this are available on bloomberg.com©20
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滙豐亞太於內地銀行間債市發行45億元人民幣熊貓債
滙豐亞太宣布，在內地銀行間債券市場成功發行45億元人民幣熊貓債，是屬於該行近日獲批合共100億元人民幣債券發行計劃的一部分，亦是自2015年以來第2次發行熊貓債。 債券年期3年，基本發行規模30億元，行使超額增發權後，集資額45億元，定價2.15厘，錄得1.88倍超額認購，籌集所得會匯至香港，用作滿足離岸市場企業對人民幣持續增長的需求，以及支持人民幣業務增長。 滙豐亞太區聯席行政總裁廖宜建表示，這次債券發行獲得境內外投資者相當正面的回應，反映投資者一直於在岸市場尋找高質素資產的投資機會，再次印證集團推動內地資本市場發展的決心，並致力提升香港作為離岸人民幣中心的獨特地位。 滙豐亞太於2015年首次發行熊貓債，屬於首批境外金融機構發行人，當時集資10億元人民幣。 2023年全年共錄得熊貓債94筆發行，總集資額達1545億元，創歷年新高；而今年1月至10月，已錄得100筆發行，總集資額達到1780億元，意味今年全年的發行規模將打破去年的紀錄。
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內地調整多項房地產稅收措施 包括下調住屋交易契稅等
財政部、稅務總局、住建部聯合公布，調整多項稅收措施，促進房地產市場平穩健康發展，包括下調住屋交易契稅、統一全國個人銷售住屋增值稅政策等。 措施文件提到，個人購買家庭第一和第二套住宅、面積140平方米及以下，契稅稅率減至1%；面積140平方米以上，首個單位稅率降至1.5%，第二個單位稅率降至2%。 另外，北京、上海、深圳、廣州四大一線城市，取消普通和非普通住宅標準後，個人銷售住屋增值稅政策與全國其他地方統一，出售持有2年或以上的二手樓可以免除增值稅。 至於已取消普通和非普通住宅標準的城市，納稅人建造的普通標準住宅，若增值額未超過扣除項目金額20%，繼續免除土地增值稅。各區土地增值稅預徵率下限統一調低0.5個百分點。 當局指，今次稅收政策調整有助支持居民剛性和改善性住屋需求；降低土地增值稅預徵率下限有助緩解房地產企業財務困難。
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丘應樺於秘魯先後與泰國商務部部長及印尼貿易部部長會面
商務及經濟發展局局長丘應樺在秘魯出席APEC亞太經合組織期間，先後與泰國商務部部長披猜，以及印尼貿易部部長布迪會面。 丘應樺向他們介紹香港的最新發展，並探討合作機會，同時感謝他們繼續支持香港盡快加入《區域全面經濟伙伴關係協定》(RCEP) 。 丘應樺在當地時間周四和周五，將會出席APEC的部長級會議和工商領導人峰會。 至於行政長官李家超稍後時間亦會抵達秘魯，出席亞太經合組織領導人非正式會議。李家超除了出席APEC會議及主辦方所設的歡迎晚宴，亦會與其他成員經濟體領導人舉行雙邊會談，與當地商界領袖會面。
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憂特式通脹來臨 明年底前只減息3次 10月通脹頑強 仍料下月續減息
特朗普當選後美股進入狂歡氣氛，市場借企業減稅和政策拆牆鬆綁憧憬而大幅炒上；但事實上，通脹的憂慮卻悄然而至。市場關注如箭在弦的加徵關稅，會全面推高美國輸入的商品、消費品價格，從而推高美國內部通脹；預期減息幅度大減，料至2025年底或只減息3次，機會高達77%；即息口仍在3.75%至4%水平。 不過，在芝加哥商品交易
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彭博新聞午間分享 你會想知道的五件事
習拜會據美方官員透露，拜登周六將與習近平在秘魯APEC峰會間隙會晤，這將是拜登任內兩人第三次，也是最後一次面對面會晤。與此同時，川普周三首次重返白宮，與拜登進行了會面。兩人會晤氣氛友好，承諾將平穩交接權力。不停市香港交易所周四首次「打風不停市」，在8號風球下證券及衍生產品市場如常運作，結束了幾十年來因惡劣天氣關閉市場的傳統。當地時間10:20，香港天文台改發了3號風球。干預風險日圓近日又現一波急跌，自7月以來首次觸及156，重燃當局可能入市干預的風險。美國商品期貨交易委員會(CFTC)的數據顯示，對沖基金上周對日圓的看跌程度達到8月以來之最。大門敞開美國10月通膨報告符合預期，除二手車外，商品通膨普遍放緩，令12月降息的大門敞開。利率交易員押注聯儲會下月降息概率為80%，花旗預計屆時可能降50個基點。減負紐約市議會料將通過一項《公寓出租費用公平法案》，為租房族減負。該法案要求僱傭房產中介的房東自行支付佣金，不必再由租客承擔高昂的中介費。More stories like this are available on bloomberg.com©2024 Bloomberg L.P.
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瑞銀仍看好中國消費品行業 美縱加關稅 無阻內地家電商國際化
美國總統當選人特朗普揚言，明年1月上場後，會對來自中國的商品徵收60%甚至更高的關稅，投行瑞銀大中華消費品研究主管彭燕燕認為，中國家電行業受影響最大，但過去6年，很多企業已把面向美國的供應鏈，轉移到中國以外的市場，如東南亞、非洲和拉美，故她對中國消費品行業保持謹慎樂觀，亦相信國際化步伐不會因此而放緩。 家電出口增長不再靠歐美 她解釋，在過去的貿易摩擦背景下，企業已進行相應調整，現在針對美國出口的供應鏈，完全與中國無關，這是過去6年間企業進行的重大戰略調整，根據今年數據，家電行業的增長，更多來自非美地區，如東南亞、非洲和拉美，相關地區正取代傳統的歐美市場，成為家電企業出口增長的驅動力。 彭燕燕又說，自第三季度末、特別是8月份以來，看到中國的政策端開始發力，針對消費方面，最重要的政策是家電「以舊換新」，根據該行預測，國家宣布的3000億元（人民幣．下同）「以舊換新」政策中，有300到600億元直接與家電相關。 以舊換新等政策利好發展 而在中央政府補貼的基礎上，從8月份起，各個地方政府亦推出相應的家電行業補貼政策，除家電外，相關家居行業在最近在「雙11」期間也有一些補貼措施。 根據10月份國
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泰劇為效果竟給貓落藥致抽搐乾嘔 動保團體報警(有片)
泰國熱播中的古裝劇《阿瑜陀耶女王》(แม่หยัว，另譯：攝政王妃)，劇中一場毒貓戲，找來真貓咪拍攝，且貓咪在鏡頭前劇烈抽搐、乾嘔慘叫，引發全網狠批虐待動物，導演發聲明承認對貓咪打麻醉藥，強調貓咪現在很健康，但觀眾並不受落，動保團體更報警求助，各方壓力令電視台發聲明道歉。 綜合報道，《阿瑜陀耶女王》由電視台One
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江西人妻求孕注射排卵藥 產檢驚見9胞胎 丈夫又驚又喜(有片)
不少人都希望婚後早生貴子，江西省南昌市一名25歲女子，在婚後1年仍未懷孕，決定注射促排卵藥物，其後終於有喜，最開始檢查她懷有3胞胎，後來檢查是8胞胎，至近日再檢查驚悉原來是9胞胎。 綜合《搜狐視頻》、《瀟湘晨報》等內地媒體報道，江西省南昌市人妻侯女士婚後一直渴望成為人母，但結婚近1年仍未懷孕，今年10月初按照醫生
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申訴專員主動調查政府對斜坡安全監察及規管
申訴專員陳積志宣布展開主動調查行動，詳細審研政府對斜坡安全的監察及規管。 申訴專員公署過去5年收到近20宗與斜坡安全相關的投訴，陳積志表示，隨著極端天氣愈趨頻繁及人造斜坡逐漸老化，山泥傾瀉的風險仍然存在，因此決定主動調查，審視政府對斜坡安全的監察及規管有否進一步改善空間，包括整體防治山泥傾瀉的工作、政府人造斜坡的日常維修保養、危險斜坡修葺令的發出和後續執管、斜坡維修責任的鑑辨和爭議處理、發生山泥傾瀉事故後的跟進，以及各有關部門之間就個案轉介、資料交換和專業技術交流等範疇的跨部門協作，並在有需要時提出改善建議。 公署會向土拓署、屋宇署、地政總署、路政署、水務署和建築署展開主動調查行動，同時歡迎市民在12月13日或之前以書面提出意見。 公署指出，本港有超過1100平方公里的總土地面積，當中超過6成是由天然山坡覆蓋。過去30年，每年平均有約300宗山泥傾瀉事故，單在去年便有超過600宗山泥傾瀉事故。
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啟德體育園測試賽下午舉行跨部門傳媒簡報會
政府下午舉行啟德體育園測試賽跨部門傳媒簡報會，介紹本周六測試賽的準備工作和安排。 體育專員蔡健斌、警方和運輸署代表、啟德體育園有限公司總監鄧竟成，及中國香港欖球總會行政總裁華哲思將出席簡報會。