曾偉雄爆竊案︱大埔康樂園老牌屋苑成名人搶手貨 毛舜筠今年勁賺642萬元離場︱Yahoo

【Yahoo新聞報道】警務處前處長曾偉雄向《Yahoo新聞》證實，其位於大埔的住所被爆竊。翻查資料，大埔康樂園及叠翠豪庭近期成為賊人爆竊目標，其中康樂園於1980年3月至1993年8月分階段入伙（31-44年樓齡），雖然是老牌屋苑，但多年來深受名人歡迎，曾居住的名人包括許冠傑、古巨基、張柏芝、陳小春、毛舜筠及翁靜晶等。雖然港樓經歷調整期，但康樂園獨立屋身價仍然不菲。

今年5月毛舜筠就以2,420萬元沽出康樂園洋房，實用面積1,535方呎，成交呎價達15,765元，據報毛舜筠於2011年斥1,778萬元購入自住，持貨13年大賺642萬元離場。

既然是貴價洋房，賺得多亦可以蝕得多。今年8月有新香港人沽出雙號屋，實用面積2,121平方呎，原業主在2018年以4,200萬元購入，原叫價4,400萬元，最終劈價至3,000萬元沽出，成交呎價約1.4萬元，持貨6年連使費勁蝕1,450萬元離場。

至於同樣曾有爆竊案的大埔豪宅叠翠豪庭，成交較為疏落。去年尾三房戶，實用面積1,467方呎，以1,550萬元成交，呎價達10,566元，原業主持貨約22年勁賺855萬元。現時有4房套叫價2,200萬元放盤，實用呎價低見9,887元。

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