活化戰前唐樓——花墟好去點

(綜合報道)活化文藝建築空間愈來愈多，花墟一幢戰前唐樓，改頭換面成了Good Point，寓意「好去點」。這座由香港社會服務聯會營運的大廈，有關懷文藝、社區的特色，映照出跟其他活化建築不同的面貌，那會是新的活化好個案嗎？ 由香港社會服務聯會（社聯）營運的Good Point，位於鄰近花墟、雀鳥花園的太子道西204號，該處為一所1932年落成的戰前唐樓，「鳥語花香」的附近一帶市區重建局活化項目，將陸續營運，Good Point可能是個好開始。它跟毗鄰的202號建築物相連，以致好像有一梯兩伙的格局。Good Point裏面的四個單位，面積各逾千方呎，有些連露台，有些設窗花，間隔相若，均相當實用寬敞，四四方方便於室內設計，老房子舊住宅，就有這個優點。 香港社會服務聯會高級經理譚穎茜（Jessica），充當導賞員領遊，介紹該處時侃侃而談：「社聯支援社企的工作，已進行了八、九年時間，一直為社企尋找資源，而在香港，空間便是很珍貴的資源，想能為他們在鬧市中提供空間就好了。Good Point對我們是新嘗試，希望它成為Show Case，能夠自負盈虧。」曾到英國東部考察的她，見識過外地的Community Hub，得到啟發，於是便促成了以關懷社區為重心的Good Point。社聯經公開申請，揀選了四個團體合作營辦，由一樓至四樓分別是健康工房的五季禪食、社會經濟聯盟成員的天經地義生活館、走馬燈和基督教香港信義會的金齡薈，後者是第一家開檔的單位，7月就入伙了，其他的陸續遷進，「一樓是食肆，二樓是商店，三樓是展覽室，四樓是活動室和工作坊。」 這幢戰前唐樓已達八十年歷史，被古物諮詢委員會列為二級歷史建築物，昔日是中產人士入住的摩登公寓，曾被英軍、日軍佔據，近年由市建局購入，開始手進行活化，並於去年招標，最後選了社聯。Good Point擁有法式建築特色，採用裝飾藝術建築風格，也設騎樓，大廈外面樓柱頂部，刻了魚鱗片的紋理，最特別的要算是那個用來採光和通風的天井，我們在樓梯轉角處傾談，燈光雖小卻仍感光猛，也覺通爽，不得不讚歎建築師的智慧。Jessica稱未來會加緊宣傳，或邀請區內團體與學校做導賞團，「未知Good Point的成效如何，就試試看吧。」 一、二樓是健康工房的五季禪食和社會經濟聯盟成員的天經地義生活館，兩者合作緊密，共同參與，五季禪食會辦堂食為客人帶來養生飲食，尚未裝修完成，計畫會在11月開幕；天經地義生活館是商店，以健康生活、社會公義、友善地球等為經營理念，售賣包括公平點、聖雅各福群會土作坊、小農正品等八個聯盟成員的產品，計有公平貿易食品、有機食品、本土農作、手作肥皂及飾物、二手再造物品等等，聖雅各福群會社區經濟及社會企業（土作坊）項目主任鄭淑貞說：「消費者、生產者都得益。現在食物危機、貧富懸殊等各種問題，受人關注，希望藉大家攜手合作，讓社會帶來改變。」有趣的是，天經地義生活館的家具和陳設品，都是本地回收木材和環保竹植，進行設計及再造。健康工房（涼茶）有限公司助理顧客關係市場經理林家明，提到未開業的五季禪食時，笑說：「如果能夠依賴本土農業，我們就可以『食番好』了！」該店讓食客嘗到適時果物炮製的菜式餐飲，以平衡身體和生活，門前設果汁吧，路人經過有得買來飲。 拾級而上，三樓的走馬燈，是一家藝廊，兩位創作總監伍向榮和朱一橫，另有廣告公司業務。走馬燈也有關懷弱勢社群的意向，剛舉辦了的Willis Choi攝影展《The Soul Catcher》，筆者錯過了開幕，從照片看，人頭湧湧，朱一橫說：「Willis Choi是一位我們認識很久的朋友，她四十歲，患了柏金遜症，近年放棄藥物治療，只靠意志克服病情，我們希望以相展鼓勵她。」展覽展出她停藥前的作品，慈善拍賣的收益，扣除成本後，全數捐予香港柏金遜症會。伍向榮續說：「香港辦展覽的空間不多，走馬燈不止進行展覽，還有音樂會和其他藝術活動。」他們緊接舉辦一個以Ukulele為畫布的藝術展，三十多位插畫師，在純白色的Ukulele上，盡情塗彩填色，朱一橫說：「公眾不止觀賞，還可參與Art Jamming。走馬燈不像許多畫廊，觀眾看完就走。」 最後我們來到四樓基督教香港信義會的金齡薈，專為「年輕長者」（Young Old），即五十至六十多歲的準退休或即將退休人士而設，有別於一般老人中心的蛇齋餅糭活動，金齡薈舉辦非洲鼓班、咖啡研習班、爵士音樂欣賞等節目，予人有趣又活力的感覺，金齡薈中心主任彭慧心說：「這一代的長者，知識水平高了很多，也有活力，我們想設計一些適合他們的活動。」他們重「生活品味」、「創新治療」及「專業培訓」等三大範疇，籌辦活動，金齡薈服務統籌丘曉潞續說：「還有社區導賞，讓長者們以個人經歷、珍貴照片、歷史資料搜集，講講花墟故事，當中不少叫我們眼界大開。」彭慧心覺得，金齡薈十分配合Good Point，「這幢大廈有八十歲了，很年長，但仍然很靚，只要稍加翻新就行了；那些年輕長者，一樣很『正』，金齡薈便為他們『化妝』，並發掘他們另一面！」