甯漢豪稱暫無意調整市建局同區7年樓齡補償機制

發展局局長甯漢豪表示，政府現階段無意調整市建局同區7年樓齡補償的機制。 立法會一個委員會討論市建局的工作，甯漢豪說，市建局的收購政策實施超過20年，普遍受到受收購影響市民的認同和接納。她表示，任何收緊收購物業賠償準則可能會引起反效果，尤其向下調整會引起爭議。當局明白市建局每年盈餘受樓市波動影響，現金流受到挑戰，政府會提供合適財政支援，包括繼續透過寬免重建項目的補地價措施，多年來，變相向市建局額外注資200多億元。 民建聯陳學鋒表示，本港舊樓愈來愈多，在樓價上升情況下，市建局難以維持同區7年樓齡補償機制，建議考慮將日後交椅洲人工島撥部分土地予市建局用作樓換樓，提升市區樓宇更新效率。選委界林筱魯關注市建局現金流首次「見紅」，比率可能愈來愈大，認為不可能再以過往的商業模式運作，需要透過一系列的手段及整體策略做檢討。 甯漢豪認同要有新的手段，例如研究如何將交椅洲的土地與市區重建扯上關係，又說當局會以其他方法支援市建局的財政，制度上亦會推出強拍條例，協助有心的業主聯合起來出售物業重建。至於市建局何時進行不同項目的重建，當局會尊重市建局的決定。 甯漢豪回應議員提問時重申，高度關注近期樓宇石屎剝落事件。她強調「有危就有機」，鞭策政府及業主在執管及協助方面要一起前進。當局歷年來都有提供及批出很多資助，但維修工作啟動得慢，新冠疫情令情況嚴峻，期望輸入勞工有助改善。