一號‧西九龍四房1365萬沽 原業主買入11年 帳升僅16萬|二手樓成交

一號‧西九龍四房大單位最新以1,365萬元易手,原業主持貨11年,帳面僅升值16萬元。
一號‧西九龍四房大單位最新以1,365萬元易手,原業主持貨11年,帳面僅升值16萬元。

毗鄰西九四小龍之一泓景臺的一號‧西九龍,最新錄四房大單位易手個案,原業主持貨11年,帳面僅升值16萬元,料屬明賺暗蝕成交。利嘉閣地產西九龍碧海藍天分行高級聯席董事邱家仁稱,該行新近促成長沙灣一號‧西九龍2座中層A室二手成交,單位實用面積973方呎,屬四房連套房間隔,景觀望開揚市景。新買家心儀單位景觀開揚光猛,屋苑位置鄰近港鐵站,交通方便,即委託代理洽購議價,最終以1,365萬元成交,折合實用呎價14,029元。

據悉,原業主於2012年以約1,348.7萬元購入上址,持貨11年至今轉手,帳面獲利僅16.3萬元,期間升值只有約1%;如連同使費計算,料實際損手約60萬元離場。邱家仁補充,一號‧西九龍現有放盤量約30餘個,最低入場費860萬元起。

即睇長沙灣一號西九龍放盤(HOUSE730)

原文刊登於 AM730 https://www.am730.com.hk/地產/一號-西九龍四房1365萬沽-原業主買入11年-帳升僅16萬-二手樓成交/408622?utm_source=yahoorss&utm_medium=referral