鐵路盤物業向來備受買家追捧，毗鄰港鐵屯馬綫兆康站的居屋兆康苑，最新錄得兩房成交，呎價不足7,500元，原業主持貨4年帳面損手142萬元離場。
祥益地產高級分行經理龍超君表示，兆康苑C座中層7室，實用面積約455方呎，兩房間隔。今年9月放盤，原叫價448萬元(已補地價)，最終累減109萬元或約24.3%，獲區內客以自由市場339萬元承接，計劃作自住用途，呎價約7,451元。
據了解，新買家由租轉買，鍾情屋苑鐵路沿線，交通方便，景觀開揚，內籠企理。買家原租住於屯門區，計算買樓比租樓划算，再加上賣方有議價空間，故落實入市決定。
原業主於2019年11月以481萬元購入單位，持貨約4年，現轉手帳面虧損142萬元，單位期內貶值約29.5%。
原文刊登於 AM730 https://www.am730.com.hk/地產/鐵路盤業主蝕沽兩房-呎價74xx元-4年損手142萬-二手蝕讓/418118?utm_source=yahoorss&utm_medium=referral
藝人張致恒（Steven）與粉絲「雯雯」區燕雯奉子成婚，四年抱四育有四子，因二人經常鬧婚變又被人追數，日前雯雯更發恐怖「離開世界」宣言，令不少網民擔心。然而，Steven早前稱找到新工作，在尖沙咀的茶餐廳工作，近日有網民搭港鐵遇見他，未知是否為工作而坐車，不過雯雯今日（20日）就在限時動態冇開名，寸老公係大食懶：「屋企面臨咁大問題，每日只識瞓同屙，我使唔使賣身養埋你？到底你喺呢個世界生存為乜？」
【on.cc東網專訊】前華姐冠軍余思霆在多個旅遊節目因身材火辣起晒朵，成為不少宅男夢中女神，上月生日的她與閨蜜來個台灣之旅，出發前在機場一家餐廳，一行幾個女仔卻遇到不快事，被人撩車震，令她至今仍飽受困擾。她在社交網更揚揚千字，現身說法自己的不快經歷。
Getty Images 普京本周對中國的國事訪問，是場展現肌肉的表演。這是俄羅斯總統向世界證明他有一個強大盟友的機會。 普京因下令入侵烏克蘭而被廣泛視為一個棄兒。但對於中國的習近平主席而言，普京是尋求一個不由美國主導的新世界秩序的關鍵合作伙伴。 習近平熱情地歡迎了他的客人。天安門廣場為客人鋪上了紅地毯，大型樂隊演奏著舊紅軍的歌曲，歡呼的孩子們迎接兩位領導人。甚至兩人還有一個為了攝影鏡頭的簡短擁抱。然後是中俄兩國官媒鋪天蓋地的宣傳，並強調兩位領導人之間的情誼。 ...
TVB Plus全新節目《美食新聞報道》由4位「美女試食員」倪嘉雯（Carmen）、黃嘉雯（Carmaney）、廖慧儀（Jessica）及伍倩彤（Gillian）主持，前新聞主播黃婉曼、蔡雪瑩、陳嘉倩於節目中擔任主播，介紹香港美食。3位前新聞主播坐廠報道美食，都令佢哋勾起昔日報新聞嘅回憶，陳嘉倩更專登喺衣櫃好深嘅位置搵返以前嘅主播衫諗住喺節目中再著返，其中佢就以白色長袖薄紗上衣出場，大曬白滑香肩派福利，而且報道期間表現跳脫。
樂隊 Beyond 主音黃家駒的墓碑早前被人刑事毀壞，警方周日拘捕 2名分別 15 歲及 23 歲男子，涉刑事毀壞，案件已交由刑事調查隊跟進。從網上流傳的影片顯示，一名男子首先用液體淋向墓碑，然後提起墓碑前的花束，並吃花束的花紙。該男子之後用筆墓碑寫上「社會破壞者」、「光頭Bob」等字句，再用腳不斷腳踢向黃家駒的相片，期間不斷講粗口。
759阿信屋推出最新勁筍推介，OTTOGI夾心比薩系列低至$36.5-57.5/2件、SAJO韓式魚餅系列低至$28.9/2件、TenderMax慢煮雞胸低至$36/3件，仲有其他零食、飲品以勁筍價發售！
[NOWnews今日新聞]南韓女星具惠善因曾主演《流星花園》進而在亞洲打開知名度，後來她跟知名男星安宰賢有過一段婚姻，不過雙方撕破臉，離婚事件鬧得沸沸揚揚，她也因此形象大受打擊，事業停擺後她便從演藝圈...
【on.cc東網專訊】上周六(18日)上午約11時45分，一名11歲男童於慈雲山蒲崗村道學校村對開，被一輛駛經私家車撞倒，救援人員接報到場，將男童送往伊利沙伯醫院治理，其後留院觀察。私家車司機當日在場接受調查，案件現列作「交通意外有人受傷」處理。
何生與新何太成為城中熱話，李思捷及阮兆祥早前於扮嘢真人騷《福祿壽訓練學院》模仿何生與新何太，化身「鵝伯」、「新鵝太」並亂入《逆天奇案2》 大結局現場，網民大讚二人極速「抽水」，神還原何生與新何太打扮及講嘢語氣。昨晚（19日）播出第6集《福祿壽訓練學院》，李思捷及阮兆祥緊貼何生與新何太事件發展，再次扮演二人上《東張西望》一幕，仲搵嚟節目「扮工室助理」郭珮文（Juliana）扮演被觀眾大讚追問技巧厲害嘅「東張女神」梁敏巧。
隨著新盤不斷推出搶佔市場購買力，香港二手樓市的看樓和成交量持續承受壓力，部分業主為了促成交易，不惜增加議價的空間，導致市場出現多宗蝕本交易。美聯物業高級分區營業經理徐君寶提到，位於元朗的御景園6座中層D室，該單位面積約492平方呎，配置2房間隔，經過42萬的降價後，最終以468萬售出，每平方呎價約為9512元，此價格與市場價相符。據了解，原業主於2020年以555萬購入此單位，持有4年後轉售，帳面蝕讓87萬。另外，中原地產分區營業經理侯惠良說明，沙田的富豪花園E座低層D室，面積670平方呎，擁有3房間隔，經過98萬的議價後，以600萬成交，每平方呎價為8955元，這也是一宗符合市價的交易。原業主於2017年以680萬購入該單位，經過約7年的持有期後轉手，帳面蝕讓約80萬。 延伸閱讀: 富豪花園 御景園 沙田 元朗 延伸閱讀: * 新聞連結。 * 28Hse App。
時尚迷也知道每年五月也是 New Balance 的 Grey Days，向品牌標誌性的灰色配色致敬。來到 2024 年 5 月，品牌更推出一系列全新設計的灰色球鞋，包括 327、574、550、1906R 和 WRPD Runner，把現代美學視覺注入灰色設計中，創作出一系列永不過時的設計。New Balance 更請來品牌大使 IU 搶先示範，一穿就好燒了！
昨晚(17日)7時許，一名77歲姓秦老翁在黃大仙下邨龍智樓的單位內進食期間，懷疑鯁喉，昏迷不醒。救護員到場後為他急救，並將他送往廣華醫院搶救，惟惜延至今早(18日)6時37分不治。消息指，事主為內地人，當時在家中進食叉燒時鯁喉。
相信大家對「櫻桃小丸子」一家的樣貌不會陌生，但你們記憶中的只是卡通樣子！最近有網友把小丸子裡面的主要角色，以AI生成出真人版模樣～說真的⋯好像大部分人都長得挺不錯？小丸子跟姐姐都是可愛的小美女啊！廢話不多說，去圖！ 圖片來源：paskoboy@Instagram 延伸閱讀 【印尼女孩戀上韓國設計師OPPA不被看好！2年後男友霸氣行動惹哭全網！】 【超成功的例子！台灣YouTuber「志祺七七」整容＋減肥後變韓星！】
【彭博】-- 伊朗總統萊希(Ebrahim Raisi)在直升機墜毀事件中遇難，眼下誰將接替他領導政府成為一個問題。外界此前預期萊希將會接替85歲的伊朗最高領袖哈梅內伊，而他的罹難將會對這個中東地區影響力最大國家之一的未來產生影響。最高領袖和總統有什麼區別？伊朗最高領袖是伊朗的最終統治者，負責做出與國家有關的所有重大決定。最高領袖是1979年伊斯蘭革命後設立的一個職位，同時也是國家元首和最高統帥。只有男性會被考慮擔任這個職位。據伊朗實施的伊斯蘭教法，這個職位必須授予一位什葉派高級宗教學者，他必須至少達到阿亞圖拉的級別 —— 儘管哈梅內伊本人是否達到過這一級別存在爭議。與此同時，伊朗總統是該國行政部門的領導人，每四年通過一次嚴格審查的選舉程序選出。總統控制著政府，並且根據其政治背景和實力，可以對國家政策和經濟產生巨大影響。現在發生了什麼？根據伊朗憲法，在總統去世後，第一副總統臨時擔任總統。連同司法部長和議長，他們將在50天內舉行新的總統選舉。在這種情況下，似乎可以肯定的是，臨時領導人將是Mohammad Mokhber，他曾任伊斯蘭革命衛隊軍官。哈梅內伊在周日晚間就萊希失聯 —— 當時還
[NOWnews今日新聞]台灣女演員郭碧婷2002年以模特兒身分進入演藝圈，2013年在電影《小時代》中飾演氣質滿分的美術系女神「南湘」，收穫不少粉絲，2019年還嫁給香港男星向佐，成為闊太太，婚後育...
惠康搜羅世界各地嘅優質美食，今個星期有家庭裝珍寶藍桑子、奇偉果、摩洛哥袋裝橙、黑美人西瓜、蘇格蘭頂級牛小排片、純。清遠有機雞肉、印尼海捕白蝦、維他奶山水有機鮮豆漿、札幌蕎麥麵(鰹魚風味汁) / CJ BIBIGO袋裝切件泡菜/O FOOD韓式風味蘿蔔乾/精品農莊醃菜漬物同埋維達超韌抽取式面紙！
新加坡華僑銀行收購本地老牌華資行永亨銀行，後者成為集團全資附屬機構並易名華僑銀行（香港）至今已10年。不過，外界對華僑銀行（香港）附屬坡資定位本港的市場品牌似乎仍未廣泛認識，該行零售銀行業務主管一職近年亦數度換人。消息透露，任職華僑銀行（香港）零售銀行業務主管僅10個月的洪滿霜（Carol），本月初已開始離職前休假，目前該行正招聘接任人選。 同一職位近年數度換人 華僑銀行（香港）發言人回覆查詢時表示，洪滿霜的請辭屬個人決定，該行感謝她的貢獻並祝願對方今後一切順利，重申行方設有完善的管理機制及繼任計劃，就聘任事宜作出適當安排，如高級管理人員有任何變動，將適時公布。 零售銀行是華僑銀行（香港）的核心業務之一，不過相關主管近年頻頻更替。2020年底，時稱華僑永亨銀行（去年改名華僑銀行﹝香港﹞）委任恒生銀行（00011）前商務理財業務總監陳紹樂（Amos）為零售銀行業務主管，因時任華僑永亨副行政總裁的歐陽麗玲（Ivy）兼管零售銀行業務，而按照行方部署，她應於翌年接替藍宇鳴出任華僑永亨行政總裁一職，故需另外招聘零售銀行主管負責相關業務。惟陳紹樂擔任該主管職位不足兩年，便於2022年10月離任，轉
在星座學中，有一些星座被認為年紀越大能力越強，他們在經歷歲月洗禮後變得更加成熟、穩重和具有更強的領導...
雅虎香港新聞 