4693單位供應 綠置居年尾攪珠

新一期綠置居第三季接受申請。
新一期綠置居第三季接受申請。

【本報訊】「綠置居2022」合共4,693個單位,預計今年第3至第4季接受申請,而萬眾期待的「居屋2022」早前攪珠,雖然7個屋苑共有8,926個單位,但有多達25.2萬份申請,競爭激烈,可見公營房屋依然僧多粥少,杯水車薪。

「綠置居2022」第4季攪珠,年底或明年初開始邀請合資格申請者揀樓,將推售以下發展項目:粉嶺清濤苑776個單位、油塘高宏苑2,021個單位、馬鞍山錦柏苑1,896個單位。

根據現行定價機制,「綠置居」單位的折扣率會較對上一次居屋銷售計劃的折扣率高10%。

臨時售價 最平79萬

以評定市值按臨時折扣率59%折減後,清濤苑單位的臨時售價由約117萬元至約229萬元;高宏苑單位的臨時售價由約88萬元至約286萬元;錦柏苑單位的臨時售價由約79萬元至約273萬元。房委會在開始接受申請前,重新評估該3個綠置居發展項目的市值,並採用最終的綠置居折扣率,以確定該些綠置居發展項目的平均售價。

另一方面,居屋攪珠後,有幸被抽中的申請人,最快今年第4季開始揀樓。以今期申請者數目推算,白表家庭至少需中首5個號碼才有揀樓機會。而最難「中獎」的仍屬白表單人申請者,即使抽中首個號碼亦未必有機會揀樓。

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