中原城市領先指數按周跌逾1% 連跌5周累計逾3%

反映本港二手樓價走勢的中原城市領先指數(CCL)跌穿160水平,最新報159.87,按星期跌1.19%,連跌5個星期合共3.36%。 中原指,CCL跌幅明顯加快,重返今年1月水平,較4月的年內高位累計跌5.07%,今年以來整體樓價升幅收窄至1.98%。 中原相信,銀行上調新造H按封頂息率、啟德住宅地皮呎價創同區多年低位,以及屯門有新盤呎價創同區新低,將令二手樓價持續受壓,估計對樓價影響將於10月上旬開始反映;第4季CCL目標下試148。 本周中小型單位、大型單位,按星期分別跌逾1.2%及0.9%,分別重返今年1月及5月時水平。分區樓價普遍下跌,新界西、新界東、九龍,按星期分別跌約2.8%、1%及1.9%;港島則升1.4%。