中原按揭：4月轉按登記822宗按月跌29.2% 料未來數字可回升

<匯港通訊> 中原按揭董事總經理王美鳳指出，根據中原研究部數據顯示，4月銀行轉按登記(包括轉按及現契重按)共錄822宗，按月回落29.2%，首4個月累計錄4318宗轉按登記，按年減少41.7%。她指，轉按登記量明顯下跌，因去年銀行分別於第3季及第4季上調按揭計劃息率，令轉按息率略高於一般供樓人士原有供樓利息，削弱轉按誘因，但近月銀行為按揭客戶增加現金回贈優惠，加上樓價較去年有所回升，吸引最近轉按申請回升，預期此情況於稍後轉按登記數字反映。

數據顯示，4月四大銀行轉按巿佔率增2.9個百分點至64.4%，匯豐銀行轉按巿佔率按月升1.9個百分點至20.8%(171宗)，連續4個月稱冠。工銀(亞洲)升兩級排第二，4月錄142宗轉按登記，巿佔率按月升5.8個百分點至17.3%。中銀香港跌一級排第三，錄135宗轉按登記，市佔按月升0.6個百分點至16.4%。恒生銀行有81宗轉按登記，市佔按月維持9.9%，升一級排第四。數字反映部份銀行去年第4季提供按揭優惠尾班車的優勢。

匯豐銀行首4個月轉按市佔19.7%，登記量852宗，按年減少23.2%，升一級排第一。中銀香港轉按巿佔率16.2%，登記量700宗，按年減少41.3%，跌一級排第二。東亞銀行轉按市佔率14.5%，登記量按年升235.5%，升八級排第三。工銀(亞洲)升一級排第四，轉按登記量487宗，按年減少12.6%，市佔率11.3%。恒生銀行以11.2%市佔率排第五，轉按登記量483宗，按年減少54.5%。 (ST)