中国据悉正在起草50家房企白名单 号召金融机构加大融资支持

【彭博】-- 中国监管机构据悉正在起草一份中资房地产商白名单，以进一步改善对颓势未减的房地产业的融资支持，此举亦显示监管层正在加大力度提振房地产行业。

知情人士称，共有50家国有和民营房企被列入白名单，包括新城发展、万科和龙湖地产等。知情人士表示，这份尚未最终确定的白名单供金融机构参考，在列的企业将获得包括信贷、债权和股权融资等多方面的支持，但不意味着对银行等机构有硬性要求。这一名单较今年年初具有系统重要性优质房企的范围有所扩大。

上周五，中国人民银行、金融监管总局、证监会联合召开金融机构座谈会，再次重申要“一视同仁”满足不同所有制房地产企业合理融资需求，对正常经营的房企“不惜贷、抽贷、断贷”。知情人士称，会议还要求金融机构对民营房企的融资增速不得低于整个房地产行业的平均融资增速。

上述人士因未被授权对外发表评论而不愿具名。中国人民银行、金融监管总局和龙湖、新城未立即予以置评。万科表示不予置评。目前暂无法确定更多被列入名单的房地产商。

中国近期陆续出台了“认房不认贷”、降低首付、限购松绑等放松政策，但刺激措施收效甚微。10月份房价创下八年来最大跌幅，住宅销售和房地产投资的萎缩程度也双双加剧。大型房企碧桂园10月份美元债出现违约进一步挫伤了投资者信心。三季度末中国房地产贷款余额出现了有记录以来的首次同比下降，需求端和融资端均显示行业依然面临重重困难。

面对房地产市场的持续低迷，监管层进一步加码政策支持。彭博新闻社此前报道，中国政府据悉拟最快于本月推出“三大工程”的具体实施计划，为此提供的资金支持总规模将至少达到1万亿元人民币，以期能助力稳定低迷的房地产市场。

在上周五的会议上，监管部门还鼓励金融机构继续配合地方政府和相关部门，加大保交楼金融支持，推动行业并购重组。

--联合报道 Yujing Liu、Dingmin Zhang.

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