中環蓮香樓舊址28萬租出 大型酒樓承租｜商舖市況

擁百年歷史的中環老字號食肆「蓮香樓」於2022年8月結業，該舖位丟空一年半後，近日終獲承租。市場消息指，舖位最新以每月約28萬元租出，新租客為大型酒樓，並將於短期內開業。

資本策略申建商住大廈 涉175伙住宅

上述舖位為中環威靈頓街160至164號曾昭灝大廈地下及1樓，舖位建築面積分別約3,580及4,833方呎，合共面積有8,413方呎，新近以每月約28萬元租出，平均呎租33元，新租客同為大型酒樓。值得一提是，曾昭灝大廈原為一幢業權分散的舊樓，於8年前被資本策略(497)收購該廈大部分業權，並在去年獲屋宇署批准重建一幢樓高25層的商廈，惟發展商於上月向城規會提交新方案，改為申建一幢30層高商住大廈，涉約175伙住宅單位，單位平均面積約342方呎，基座則為商舖及會所；如申請獲批，項目預計於2030年落成。

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