中銀香港上半年對部分持續受壓內房企業客戶增加撥備

中銀香港截至6月底，內地房地產不良貸款餘額44.6億港元，較去年底增加4000萬元；不良率4.8%，關注類貸款比率3.2%；上半年對部分持續受壓的內房企業客戶增加撥備，整體撥備計提48.1億元，不良貸款撥備覆蓋率逾107.7%。 截至6月底，內地房地產企業貸款餘額931億港元，較去年底下跌7%，佔集團客戶貸款比重5.4%，較去底下跌0.7個百分點。國企客戶佔比78%，民企佔比22%。投向內地使用的貸款佔48%，香港佔51%。集團又指，根據「三條紅線」，綠檔客戶貸款佔比75%，黃檔佔比15%；投資級別客戶貸款佔比67%。 市場關注碧桂園流動性問題。中銀香港風險總監蔣昕表示，碧桂園授信敞口佔集團全部對公客戶房地產貸款總量比例很低，風險可控，但不會進一步評論具體授信情況。 蔣昕表示，隨著中央出台積極措施顯效，客戶購買房產，以及企業進行開發的意願都會逐步回升，但復蘇有一定過程，相信房地產市場下半年仍處於調整階段，目前確實看到部分已被降級的客戶出現現金流緊張情況，需要進一步增加撥備，如果不良率繼續受壓，今年信貸成本可能上升。集團將持續重檢客戶信用評級，確保撥備水平充足。 另外，蔣昕表示，香港和東南亞少數客戶在紓困措施退場後，出現滯後風險。其中，於香港被降級的涉及一間中型家族企業，主業是酒店和其他行業投資，在疫情期間現金流一直緊張。經評估後，集團認為有關客戶現金流未有好轉，決定下調貸款評級，但強調抵押品充足。