仲量聯行: 旺角4物業放售 市值約3.73億元

<匯港通訊> 仲量聯行獲業主委託放售一籃子位於旺角的物業，包括全幢商住物業、商舖及住宅單位。四項物業合共市值約3.73億港元。

該批物業包括煙廠街4號「東匯」全幢商住綜合物業、花園街1K號全幢兩層商舖、豉油街60-104B號「鴻都大廈」地下7號舖及何文田街19-21C號「何文田大廈」地下101號室住宅單位。

仲量聯行資本市場部資深董事梁瑋麟表示：「該批物業一直以來僅作收租用途，業主從未一籃子推出市場放售。由於物業位置優越，隨著全球復常，內地旅客回歸，將帶動商舖租務市場回暖及投資市道升溫，尤其旺角區的消費市道，因此，該業主決定趁勢推出物業放售。」

該批物業中，以煙廠街4號的「東匯」全幢18層住宅連3層商舖基座最大型，市值約為2.08億元。花園街1K號亦屬全幢物業，樓高兩層的商舖現租予煲仔榮記餐廳，市值約8200萬元。同區毗鄰新寶戲院的豉油街鴻都大廈地下7號舖位，現租予台食館，市值約6800萬元。第四項為何文田街19-21C號的何文田大廈地下101號室為住宅單位，佔該地段業權1/31份數，市值約1500萬港元。整批物業可合併洽購或單一出售，個別亦能以股權轉讓方式出售。 (SY)