住宅物業累進差餉本年度第四季起實施 政府每年收入增約八億多元

立法會以70票贊成、5票反對及6票棄權，三讀通過修例，落實今年財政預算案提出的住宅物業累進差餉制度，並於2024/25年度第4季起實施，以體現「能者多付」的原則，預計政府收入每年可增加約8億2000萬元。 累進制分3級，住宅物業全年租值首55萬元，差餉百分率是5%，與現時一樣；之後的25萬元，百分率增至8%；高於80萬元的部分，百分率增至12%。 民建聯的劉國勳表示，原則上認同修例，按現時經濟環境，如香港要爭取盡快收支平衡，今次是比較合適方式，好過向基層市民「開刀」，收取其他服務費。 選委界的吳傑莊說，有意見擔心累進差餉制度會影響香港簡單低稅制制度，但他相信影響不會太大，例如新加坡亦有累進差餉制度，而且更為複雜。 不過，自由黨的李鎮強說，對差餉累進制有保留，認為現有制度已是能者多付，修例後將變相造成「能能者，多多付」，又質疑修例不符合簡單低稅制原則，憂慮影響香港競爭力。 地產及建造界議員龍漢標說，政府不應為區區 8億元收入而「自毀長城」，打破香港簡單低稅制的金漆招牌，認為應效法中央政府大刀闊斧，放寬銀根，搞活市場。 財經事務及庫務局局長許正宇回應時說，政府估計只有1.9%，即大約4.2萬個住宅物業需要在累進差餉制度下多繳差餉，對整體住宅物業市場不會有很大影響。他又說政府在制定相關制度時，已綜合考慮多項因素，包括差餉繳納人的負擔能力、應課差餉租值所反映的市場租金、預計可增加的差餉收入等。 許正宇指出，香港的簡單低稅制一直包含累進元素，以薪俸稅為例，現時有5個累進階梯，而新差餉制度只有3個，認為新制度不會影響香港的簡單低稅制，同時修例不會波及工商物業，因此不會影響香港整體競爭力。