信芯園向日葵花海或兩年後消失 地政收地建新田科技城 花農信哥：有得做咪繼續做｜Yahoo

【Yahoo 新聞報道】4 至 9 月是向日葵花季，花農梁日信（信哥）在新田「信芯園」務農 40 載，每年種出一片向日葵花海，儼如民間年度盛事，然而這片花海或於兩年後消失。隨著新田科技城工程上馬，信芯園坐落的工程範圍將於 2026 年起收地，地政總署日前派員到信芯園劃上清拆標記。信哥接受《Yahoo 新聞》訪問時表示，收地不緊要，但不忍眼前的花海變頹垣敗瓦。對於前景不明，信哥一貫爽朗：「有得做咪繼續做！」

地政總署回覆《Yahoo 新聞》指，信芯園農莊位於擬議新田科技城發展計劃（第二期）工程範圍內，第二期工程的擬議收地及清拆時間表待定。

農業用地範圍縮水 信芯園位置變休憩用地

信哥記得，新田科技城曾經預留 7 公頃農業用地，位置正是信芯園一帶，但後來不知何故就消失了。翻查規劃署 2021 年「新田／落馬洲發展樞紐的初步土地用途」，320 公頃的發展面積當中，有 7 公頃用地標明屬農業用途，部分範圍與信芯園重疊。但發展局去年 5 月交立法會的「建議發展大綱圖」當中，發展面積擴充了近一倍至 627 公頃，農業用地卻大縮水，只剩不足 1 公頃的「都市農場」，位置亦遠離了信芯園。信芯園的位置變成了休憩用地，以及政府機構或社區用地（GIC）。

賣花轉型變休閒農場 花海爆紅

位於新田石湖圍信芯園佔地 30 萬呎，昔日信哥將花帶到花墟賣，漸漸發現賣花賺不了錢，於是大約 10 年前轉型做休閒農場，每年以花海吸引成千上萬的遊客，每位收費 50 元，成為市民打卡熱點。暑假期間太陽最猛，也是向日葵最艷麗的時候。信哥走在花田，順手拈起一朵較大的向日葵，想起遊人總喜歡在花蕊搣出笑臉圖案。信哥認為收地建屋不要緊，甚至非常樂意，只盼將來這裡不會變成頹垣敗瓦。

信芯園 2022 年 5 月被指違規發展休閒農場，一度被逼休園近兩年。信哥向城規會申請臨時改劃用途，去年終於獲有條件批出並重開，但三年後期限屆滿後，一旦向城規會申請續批失敗，可能未等到正式收地就要提早離場。

信哥現時與家人住在信芯園內的寮屋，收地的話就要搬離耕住合一的現址，「公屋我唔想要，最好俾個寮屋牌我，老遠都唔緊要。」他收養了幾十隻貓、七隻狗，萬一上樓就不知道怎樣找人接收。但根據地政總署的政策，寮屋因發展而被取締，合資格寮屋住戶可獲特惠津貼及安置，但不會獲發寮屋牌。

有信心覓地再種向日葵

信哥粗略推算，寮屋清拆加上青苗補償約 200、300 萬元，但遠遠不足以讓他重建 30 萬尺的信芯園。信哥暫時較屬意在古洞南覓地，據他觀察，新界有很多閒置農地，而且業權人很希望找到人耕作，「佢想搵人看住塊田，即係好似做保安。」對於業權人而言，農地上有活動，才不易被其他人侵佔，所以信哥不擔心無地，一旁的農友還笑信哥嫌別人的地太零碎、不夠大。

就算成功覓地，將荒廢農地變成農莊也要花 2 年時間，開井尋找水源也未必一次就成功。不過信哥仍然希望再經營農莊，再種向日葵。72 歲的他被問到有否打算退休，朗聲笑道：「長命百二歲！唔做好易 game over。」