催谷銷情|新西兩新盤減價 OMA削14%
新盤接連增加優惠及回贈力谷銷情,新界西連番有項目「減價」吸客。其中永泰地產(369)旗下屯門現樓新盤「OMA by the Sea」昨突更新價單,除直接減樓價及送車位外,更新增人才付款優惠,令單位變相減價14%。
「OMA by the Sea」將3伙售價直接下調3.5%至4.6%,涉及單位為實用面積772至828方呎,全屬兩房一套戶型;並增「優秀人才現金付款計劃」,買家可免費獲贈一個車位,可享18%直減折扣,連同原有2%折扣,合共最高20%,較原先採用「90天現金付款計劃」最高折扣11.5%,多8.5個百分點。
以第1座9樓A2室為例,原先售價1,340.7萬元,扣除最高11.5%折扣,折實價約1,186.52萬元;更新後售價1,279.2萬元,下調約4.6%,扣除最高20%折扣,折實價約1,023.36萬元,即變相減價163.16萬元或約13.8%。
「滙都I」推限時回贈 最多15%
泛海國際(129)元朗洪水橋「滙都I」日前亦更新價單,涉及116伙,包括上調兩項現金付款計劃的基礎折扣0.5%,至最新14.5%和13.5%;同時新增限時現金回贈,買家若於本月31日前入市,可享最多樓價15%回贈,變相減價吸客。買家若選用建築期付款,發展商增設樓價指數掛鈎回贈,上限為樓價5%。
「瑜一」扒逆水 預告或削優惠
市區鐵路新盤夥拍代理推置業優惠,由即日起至本月31日,經中原地產購入由華懋集團與港鐵(066)合作的何文田「瑜一」的首6名買家,可獲贈2.8萬元白色聖誕旅遊禮券,優惠總值16.8萬元。華懋集團銷售總監封海倫表示,「瑜一」自3月開售迄今累沽438伙,套現逾75億元,料於明年底落成現樓,計劃農曆年後將部分單位留待現樓發售,尤其前排享維港景觀,並有機會削減付款辦法優惠或備用按揭貸款成數。她稱,集團今年總銷售金額已超過92.6億元,期望年內可突破100億元大關。
原文刊登於 AM730 https://www.am730.com.hk/地產/催谷銷情-新西兩新盤減價-oma削14-/415408?utm_source=yahoorss&utm_medium=referral