公屋平均輪候時間升至5.8年 長者一人申請輪候亦微升至4年

公屋平均輪候時間升至5.8年 長者一人申請輪候亦微升至4年

公屋輪候冊平均輪候時間再度上升至5.8年,當中長者一人申請者平均輪候時間亦微升至4年。房委會解釋,去年第四季的平均輪候時間上升,主要是由於2023年是近年公屋產量最低的一年,以及受去年首三季可供編配單位數目偏低影響,加上部分工程出現延誤導致。房委會表示,公屋平均輪候時間6年封頂目標不變,亦有信心公屋綜合輪候時間在2026/27年度回落到 4.5年。

房委會表示,去年第四季獲編配公屋單位的一般申請數目約為5800宗,較上一次公布的約3500宗還要高出約66%,然而今次公布的最新公屋平均輪候時間並不能反映有關成績。

房委會指出,去年獲安置的13700宗一般申請中,只有約800個涉及新單位,其餘12900個均為翻新公屋單位。翻新單位大多位於市區或擴展市區,相關申請者的輪候時間一般較長,當他們獲編配入住後,較長的輪候時間便會反映在最新的平均輪候時間中,因而令隨後數季的平均輪候時間上升。

另外,由於「精進建築有限公司」於2022年9月涉及一宗致命工業意外,以致相關公屋工程項目需要全面停止地盤天秤的運作進行檢測,引致有關工程出現延誤。當中,位於擴展市區的麗瑤邨819個單位入伙日期,由原來預計的2023年第三季延至第四季,相關延誤進一步增長獲安置一般申請者的輪候時間,進而推高整體公屋平均輪候時間。

另一方面,按原本預計完工日期,位於新界的富蝶邨6776個單位,本應可在去年第四季入伙。但受工程延誤影響,富蝶邨在今年第一季才開始入伙。有關延誤令這些新界區申請者相對較短的輪候時間,未能反映在今季的平均輪候時間中。

房委會強調隨着2024/25年度在屯門、東涌及新界北,以及在2025/26年度在觀塘、古洞北、粉嶺北及上水等地區均有不少新公屋供應,加上3萬個簡約公屋單位於明年初開始陸續落成,整體公營房屋供應會持續顯著增加。