分析料內地10月消費增速加快 房地產投資持續惡化

國家統計局明日公布10月份宏觀經濟數據。受惠於中秋、國慶長假，市場預計，上月社會消費品零售總額可能創5個月以來最快增速，由9月的按年升5.5%，升幅擴大至7%。 首10個月全國固定資產投資預料增長3.1%，與首9個月增幅一致。不過，10月規模以上工業增加值或由9月的按年升4.5%，放慢至4.3%，創3個月以來最慢。 法國外貿銀行亞太區高級經濟學家吳卓殷相信，固定資產投資中的房地產投資可能持續惡化，即使中央已針對房地產推出出措施，但房屋銷售未見大幅反彈，7月至今房屋銷售只是2019至2021年平均值的50%；加上不容許更多槓桿投資，影響房企現金流，從而影響於新買土地投放資金。 吳卓殷認為，內地經濟持續令人憂慮，相信中央或需要推出更多財政及貨幣政策，預計今年底前有25點子降準空間，但減息機會不大。 他又指，從社會融資規模數據來看，企業和家庭貸款需求仍然疲弱，或需要減稅降費，以降低企業融資成本及提升貸款需求。至於家庭貸款需求則要視乎何時對樓市回復信心，又預計可能有更多地方政府推出支持樓市相關措施。