十大屋苑連續兩月破120宗 麗港城價量齊升最勁

十大屋苑交投回落，據中原地產統計，11月共錄121宗買賣，較10月的127宗雖少4.7%，但連續兩個月逾120宗成交。其中太古城、麗港城、新都城、嘉湖山莊及映灣園交投錄得增長，升幅介乎3.8%至2.6倍；麗港城表現最標青，期內錄11宗買賣，按月勁飆逾2.6倍。海怡半島錄10宗成交追平上月；而康怡花園、美孚新邨、黃埔花園和沙田第一城成交回落，跌幅由33.3%至72.7%。

呎價方面，黃埔花園、新都城及麗港城分別升0.5%、3.6%及4.1%；其餘7個屋苑跌幅介乎1.7%至6.2%，美孚新邨表現最曳，期內挫6.2%至9,961元，跌穿1萬元關口。

二手料續受壓 業主需加大減價力度

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，「減辣」成效逐步浮現，促使不少買家趁低入市，惟多個新盤接連以低價開售，凍結大批購買力。12月亦有大型新盤部署出售，預計二手市場持續受壓，業主須加大減價力度以吸引買家。

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