十大屋苑 周末成交5宗 續低迷

二手成交回升，但仍處低迷。中原地產十大屋苑周末錄得5宗成交，按周回升2宗或66.7%，零成交屋苑減至5個，其中海怡半島連續4個周末「捧蛋」。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指，自本月初香港銀行跟隨美國加息後，買家對後市多抱觀望態度，入市信心明顯不足。一手新盤開價克制，成功搶去市場購買力，惟二手平價盤源早已被消化，加上業主持貨能力極高，議價空間有限，令二手交投明顯放慢。

太古城近兩周首破蛋

港島區方面，中原地產太古城區高級區域營業董事張光耀指，太古城終打破近兩星期悶局，自本月14日以來再錄交投，為東海閣中層G室，實用面積572方呎兩房，獲用家以1,055萬元承接，實用呎價約18,444元。原業主於2010年以560萬元購入，持貨13年，帳面獲利495萬元。太古城本月暫累錄7宗成交，較上月全月20宗大幅落後。

利嘉閣地產總裁廖偉強則指，本周長假期僅3天，但不少港人仍抱有「報復式外遊」心態，令二手交投仍淡靜，買家仍觀望6月息口走勢，相信樓市牛皮悶局持續。

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