雅虎香港新聞 半新盤損手持續！明翹匯兩房4年跌逾一成｜二手蝕讓
二手半新盤蝕讓成交不斷，買家亦把握時機趁低位入市。中原地產青衣高級資深分區營業經理黃國強表示，青衣區本月至今錄得30宗二手買賣成交，已超越上月全月25宗的紀錄，而上月同期只有16宗。該行新近促近青衣半新盤明翹匯2座中層C室成交，單位實用面積413方呎，屬兩房間隔。他指出，單位最初開價610萬元放售，議價後共減50萬元，以560萬元沽出，折合實用呎價13,559元。
失落市區新盤 回流二手入市
黃國強續指，新買家為上車客，因最近未能購入心儀的市區新盤單位，遂回流二手市場，其家人本身居住青衣區，為方便照應，並認為該區交通便利，遂決定擇居區內；見明翹匯樓齡新，上址座向南面，可享少海景，而業主肯減價，趁樓價合乎預算，便拍板買入自用。據了解，原業主於2019年11月以627.6萬元一手買入上址，持貨約4年轉手，帳面蝕讓67.6萬元，期內貶值11%。
原文刊登於 AM730 https://www.am730.com.hk/地產/半新盤損手持續-明翹匯兩房4年跌逾一成-二手蝕讓/424383?utm_source=yahoorss&utm_medium=referral
