同區家庭客8.6萬租滿名山單號洋房 租金較一年多前回落4%|二手樓租賃

深井滿名山錄大額洋房租賃成交。
深井滿名山錄大額洋房租賃成交。

近期樓市氣氛好轉,市場屢錄大額租賃成交。中原地產深井陳記商業廣場分行高級資深分區營業經理梁璟華表示,該行新近促成深井青山公路滿名山洋房租賃成交,屬山庭單號洋房,單位實用面積1,776平方呎,採套三房及儲物套房間隔,享園林山景,而私家花園面積約1,077方呎,同時連車位。洋房業主今年8月以月租9萬元放租,由於屋苑樓齡新,提供會所設施及住客專車出入,吸引居於附近的家庭客升級進駐,議價4,000元後,以8.6萬元承租,折合實用呎租48.4元。

買入3 租金回報不足2.5

梁璟華續指,業主於2020年以4,238萬元買入上址,現時租金回報約2.4厘。翻查資料,滿名山對上一宗洋房租賃成交要追溯至去年7月,面積同為1,776方呎,當時以每月9萬元租出,可見最新租金較一年多前回落約4%

即睇深井掃管笏滿名山租盤(HOUSE730)

原文刊登於 AM730 https://www.am730.com.hk/地產/同區家庭客8.6萬租滿名山單號洋房-租金較一年多前回落4-二手樓租賃/416635?utm_source=yahoorss&utm_medium=referral