北角居屋驥華苑530萬樓王單位撻訂 啟鑽苑累計撻足125宗

【on.cc東網專訊】居屋樓王連環撻訂，北角居屋驥華苑「樓王」單位32樓7室，2022年開售時以530.9萬元被綠表買家以5%首期購入，該單位上月被撻訂，殺訂金額超過26萬元。而近期陸續入伙的鑽石山綠置居啟鑽苑亦不斷有撻訂個案，曾被優先搶購的首4宗成交個案全部撻訂，均涉高層兩房大單位，成交價介乎373.9萬港元至383.5萬港元。截至昨日（23日），啟鑽苑撻訂的125宗個案中，殺訂最高為19.1萬港元。

驥華苑是「居屋2022」推售的項目，「樓王」單位32樓7室，屬當時驥華苑推售的首宗交易，成交價為530.9萬元，當日開售約20分鐘左右已被迅速揀走，不過，上月25日，該「樓王」遭撻訂，若屬綠表買家，殺訂金額為26.5萬元。

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至於啟鑽苑在2021年開始揀樓，以其中2房大單位的撻訂記錄共有16宗，佔13%；一房單位則有20宗，佔16%；不足300平方呎的開放式單位則佔最多，共有54宗佔43%；而不足200平方呎的納米單位則有35宗，佔28%。房署因應125伙撻訂，共殺訂1,365萬港元。

啟鑽苑的首4宗交易均在2021年10月29日成交，分別是5座37、23、34樓的1號室，以及3座35樓2號室的單位，該4個單位均屬2房高層大單位，面積達479平方呎，但至2022年起陸續有撻訂記錄，而最近撻訂的兩個單位均是本月錄得。

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