入伙逾3年的天水圍半新盤Wetland Seasons Park，最新錄一手業主蝕沽高層兩房，成交價較4年前買入價跌近130萬元。中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示，市場氣氛明朗化，入市氣氛回暖，天水圍Wetland Seasons Park剛錄本月首宗成交，單位為2期15座高層A1室，實用面積484方呎，採兩房開則，座向北方，享濕地公園景致。
單位日前經議價後以520萬元沽出，平均實用呎價10,744元。據悉，原業主為一手業主，於2020年6月買入價646.95萬元，持貨至今4年易手，帳面蝕126.95萬元，單位期間貶值19.6%。
騰訊控股(00700.HK)公布截至今年9月底止第三季業績，純利532.3億元人民幣(下同)，按年升47%，超本網綜合7間券商預測介乎425億至456.68億元人民幣的上限水平，遠勝預期；每股盈利5.762元。
息口持續回落，買家入市信心明顯增強。中原地產東涌藍天海岸分行經理曹嘉華表示，藍籌屋苑之一的東涌映灣園自上周本港銀行再度減息後錄得3宗成交，本月累計錄得6宗成交。 曹嘉華指，屋苑最新成交單位為1期1座中層C室，實用面積約520方呎，兩房間隔，望山景，議價後以522萬元沽出，呎價約10,038元。原業主於2007年以
由恒基地產(00012)、中國海外發展(00688)、新世界發展(00017)、華懋集團、帝國集團及會德豐地產合作發展的啟德「天瀧」宣布，將於明日加推新一批單位。恒地旗下恒基物業代理董事及營業(二)部總經理韓家輝表示，項目於上月19日開放現樓至今，一共售出40伙單位，套現15.5億港元。項目開售至今累售101伙，套現41億港元，每單位成交約4100萬港元，平均呎價35413港元。當中港人佔4成，非港人佔5成，公司客佔1成。他表示，明日加推的新一批單位為海景戶。由於市道轉好，最近銷情加快。他又認為，政府放寬按揭成數的安排，加上減息周期開始，對市道持正面態度。該項目開放全新示範單位，包括第7座30樓A室，實用面積1002平方呎，3房間隔，以及30樓B室，實用面積1173平方呎，為4房1套間隔。 (LF)#啟德 #天瀧
港鐵公司(00066)將於2024年11月15日就東涌東站第一期物業發展項目邀請發展商及/或財團提交發展意向書。截止提交發展意向書日期為2024年11月21日下午2時正。東涌東站物業發展項目坐落於稱為東涌市地段第53號的地段上，該站預計於2029年竣工。項目將分期進行發展，提供完善的購物、社區設施及公共運輸交匯處配套。第一期位於項目的東南部份，其住宅樓面面積上限為30000平方米。港鐵公司在收到發展意向書後，將編訂經甄選之投標者入圍名單，邀請發展商及/或財團遞交項目正式標書。(JJ)
發展局向立法會提交發展牛潭尾初步規劃，佔地約127公頃，超過三分一發展為大學城，並預留約9公頃的綜合醫學教研醫院用地。 有智庫認為，當局提出的發展規模合理，建議在房屋發展組合當中，私營房屋比例可以盡量提高，例如佔七成，以配合大學城發展。
政府完成發展牛潭尾的初步規劃，涉及約127公頃發展用地，新增人口3.2萬至3.6萬人，住宅單位約1.2萬至1.3萬個，就業機會約2.2萬至2.6萬個，當中超過三分一用地建議發展大學城。 當局向立法會提交牛潭尾的發展建議，指研究範圍東部將預留約46公頃土地發展大學城，鼓勵本地專上院校與中外知名院校，以靈活創新模式，包括跨院校、跨學科、跨界別及跨境合作，開拓更多創新、前沿和高層次的本科、研究生以及專業程度的品牌課程、研究合作和交流項目。 政府表示，大學城用地包括預留作發展第三間醫學院的校舍，牛潭尾亦會預留約9公頃土地興建的一間新綜合醫院，提供約3000張病床，考慮到建議開設的第三間醫學院，新綜合醫院亦可成為教學醫院。工作組爭取在明年內完成審議大學提交的建議，向政府建議勝任的大學成立新醫學院。 當局表示，明日起開展為期兩個月的公眾參與活動，將制訂牛潭尾建議發展大綱圖，亦會進行環境影響評估和制訂推展發展的時間表，預計首批房屋、綜合醫教研醫院及大學城用地，可於2029年起陸續完成平整，首批居民預計在2034年起陸續遷入，配合北環線主線的開通。 政府會在工程展開前交代預計工程成本及相關財務安排。
在國際管理發展學院最新發布的《2024年世界數碼競爭力排名》中，香港的排名上升3位至全球第7位。在《2024排名》的3個因素中，香港繼續在「科技」和「知識」方面表現出色，分別排名第3位及第5位。香港在「準備程度」方面的排名亦有上升。 政府發言人表示，國際管理發展學院發布的《2024排名》肯定香港繼續是全球最具數碼競爭力的經濟體之一。國家「十四五規劃」明確支持香港發展成為國際創新科技中心。香港作為5所世界百強大學（3所亞洲十強大學）的所在地，擁有世界一流的研發能力和創科基礎設施，以及多元化的人才庫。蓬勃的創業生態系統、自由和公平開放的營商環境、簡單稅制和低稅率，加上堅實的政策支持，也為香港在吸引全球戰略企業和頂尖人才方面創造優厚條件。香港具備廣泛的網絡和機遇，加上與粵港澳大灣區兄弟城市的協同效應，進一步提升香港作為創科首選地的吸引力。 發言人補充指，行政長官在《2024年施政報告》中宣布一系列措施，以建立更全面的創科生態系統，政府會繼續提升創科基礎設施。展望未來，特區政府將繼續與社會各界合作，持續完善香港的創科生態系統，從而鞏固香港在全球市場的競爭優勢，並為經濟發展增添新動力。 (ST
人民幣兌美元在岸價(CNY)收報7.2252，升126點子，中段高見7.2128。離岸價(CNH)一度升穿7.23，高見7.2260。人民幣中間價報7.1991，較上日的7.1927，跌64點子或0.09%，創去年9月11日以來新低。交易員指出，特朗普新班子或表明未來中美關係會更緊張，人民幣反彈力度料受限；關注稍晚美國通脹數據，以尋找聯儲局未來減息節奏的更多線索。(WL)
財經事務及庫務局局長許正宇說，制定下個財政年度的財政預算案工作即將展開，政府會檢視政府財政的最新情況和預測，並制定措施以期在未來數年恢復收支平衡。 許正宇書面回覆立法會議員質詢時說，政府有決心克服公共財政面對的挑戰，除了嚴格控制經營開支增長，並在本財年度落實4項增加收入措施，預計每年合共為政府帶來約31億元收入。 他又說，政府將由明年起，根據經濟合作與發展組織就應對侵蝕稅基及轉移利潤的全球最低稅率方案，向年度總收入7億5000萬歐元或以上的大型跨國企業集團，實施15%的全球最低稅率，以及徵收香港最低補足稅。按現時估算，政府預計由2027至28年度起，有關措施每年可為政府帶來約150億元的額外稅收。政府計劃於明年1月或以前向立法會提交有關條例草案。 許正宇說，政府以發行政府債券作為基建項目的融資工具之一，利用市場資金推動北部都會區及其他基建項目發展。考慮到推展北部都會區及其他基建項目的步伐，政府計劃在2024/25至2028/29年度期間，每年發行合共約950億至1350億元的政府債券，實際發債量會考慮公共財政狀況、市場狀況和工程進度等因素。在制定明年度財政預算案時，政府會檢視未來數年的
星星地產旗下元朗朗屏站住宅項目「雨後」全盤335伙悉數售罄，總成交金額20.5億元。項目昨日(12日)出售最後一個單位，屬頂層三房連天台戶，成交價791萬元，呎價為13,366元。 星星地產表示。計劃於下周初公布「雨後」車位的銷售安排，同時集團位於大角咀的工廈項目「雲之端」的剩餘單位也將於下周初公布最新部署。(sl/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
港股首度在八號風球下照常交易。美元觸及一年高位，人民幣下跌，港股早市反覆向下。恒指低開197點，初段倒升35點見19,859點後回落，半日跌173點或0.9%，報19,649點；國指跌69點或1%，報7,060點；恒生科技指數跌63點或1.4%，報4,392點。大市半日成交總額814.5億元。 騰訊(00700.HK)第三季非國際財務報告準則盈利升33%勝預期，料全年回購金額將超過1,000億元目標，該股升1.6%。阿里健康(00241.HK)中期純利增73%，股價半日平收報4.17元。其他科技股方面，阿里(09988.HK)、小米(01810.HK)及百度(09888.HK)跌1.5%至1.7%，美團(03690.HK)及嗶哩嗶哩(09626.HK)跌2.5%，京東(09618.HK)跌4.4%。 此外，金山雲(03896.HK)及微盟(02013.HK)各炒高18%，美圖(01357.HK)及金蝶(00268.HK)升逾5%，平安好醫生(01833.HK)升4.2%。東方甄選(01797.HK)及同系新東方(09901.HK)跌2.8%及5.8%。手機部件股舜宇(02382.HK)
[NOWnews今日新聞]資深媒體人璩美鳳昨（12）日指控，民眾黨主席柯文哲2年前對她性騷擾，開會時公然抓她的手臂來回撫摸，在場的聯電榮譽副董宣明智兒子宣昶有目睹說「嚇死人」，柯並以「妖精」形容璩，後...
中秋節前有內地網紅在直播平台推廣一款聲稱是香港高端品牌，但實際為內地生產、香港並無銷售的「美誠月餅」，最終因涉虛假宣傳等被內地當局罰款整改。近日內地社交平台小紅書亦推介一款聲稱是「蛋卷界Hermes」的品牌「上水美圓」蛋卷，再次引發香港網民熱議。 立法會議員梁文廣關注，政府會否考慮在電商平台設立認證計劃，向內地消
中大二號橋2019年11月發生衝突，多人向吐露港公路投擲大量雜物，又用汽油彈、磚頭等襲擊警員，原審法官李慶年3年前裁定涉案理大學生暴動罪脫，律政司不服提出上訴，上訴庭裁定上訴得直，案件發還恢復審訊，涉案理大生今早在區域法院承認暴動罪，被判入獄2年9個月。 法官判刑時說，被告的衣著及裝備等產生累積效應，他身處案發現場為鼓勵他人使用暴力，壯大暴動者的聲勢，又指暴動罪是嚴重罪行，參考案例必須大力阻嚇集體暴動及破壞行為。案發當日示威者有預謀犯案，非法集結維持兩小時，暴動行為對公眾造成嚴重滋擾，亦對警員的人身安全造成危險。 法官又指，念及被告本獲判無罪，懷有期望恢復自由，但期間的延誤檢控和波折把他的期望打破，也影響更生進程，最終判監33個月。 現年29歲的被告李俊皓，在社福機構任職項目助理，案發時為理大學生。控罪指，他於2019年11月12日在沙田中文大學近2號橋及環迴東路一帶，連同其他人參與暴動。
中國移動(00941.HK)報表披露，11月13日，在聯交所購回16.6萬股，每股作價介乎68.85-70.25元，涉及總額約1,159萬元。自普通決議案通過(5月22日)至今，共計購回45.6萬股，佔公司股本0.00222%。(de/d)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
（法新社馬德里13日電） 西班牙2週前發生1個世代以來最嚴重的水災，造成超過200多人喪生，今天西班牙再度降下大雨，當局下令關閉學校並疏散居民。位於東部的水災災區瓦倫西亞自治區（Valencia）預料也會降下傾盆大雨，但程度較不嚴重。
由恒基地產(012)、中國海外發展(688)、華懋集團、帝國集團、新世界發展(017)及會德豐地產合作的啟德海灣半島PARK PENINSULA「天瀧」今日(13日)以招標形式售出1伙臨海單位，恒基物業代理董事及營業(二)部總經理韓家輝表示，成交單位為3座2樓A室，三房間隔，實用面積1,102方呎，以3,258萬元售出
中移動(00941.HK)披露，今日在聯交所購回27.2萬股，每股作價介乎69.3元至70.2元，涉及總額約1,898.6萬元。自普通決議案通過(5月22日)至今，共計購回72.8萬股，佔公司股本0.00355%。(vc/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
（法新社馬尼拉13日電） 天兔颱風即將來襲，菲律賓當局今天下達疏散令。隨著挾帶時速120公里強風的天兔逼近，卡加延省民防首長拉普辛（Ruelie Rapsing）說，市長們已下令民眾撤離危險區域，如有必要將強制疏散。
雅虎香港新聞