港島藍籌屋苑鰂魚涌太古城周末交投表現不俗，中原地產太古城區資深區域營業董事趙鴻運表示，屋苑共錄4宗成交，當中包括恆山閣中低層H室，實用面積約593方呎，兩房間隔，坐向西北。
原業主開價880萬元放售單位，最後累減85萬元或約9.7%，至795萬元沽出，屬市價成交，呎價約13,406元。從單位相片可見，內櫳有企理裝修，整體保養不俗，外望內園景。
據了解，新買家為外區用家。原業主於2012年以約695萬元購入單位，持貨約12年，現轉售帳面獲利100萬元，物業期內升值約14.4%。
原文刊登於 AM730 https://www.am730.com.hk/地產/太古城兩房減價近一成易手-原業主帳賺1球離場-有相睇-藍籌屋苑/444562?utm_source=yahoorss&utm_medium=referral
大圍柏傲莊2期7B座2房戶$995萬易手 中原地產沙田豪宅大圍站名城第二分行分區營業經理鄺子揚表示，大圍區本月暫錄約42宗二手成交，較上月同期跌約4成多，其中柏傲莊本月暫錄2宗成交，屋苑最新錄2期7B座中層E室，單位實用面積500平方呎，2房間隔，望內園景，日前議價後以$995萬易手，實用面積呎價$19,900。據了解，新買家為一對區內夫婦，見單位交通方便，間隔合用，即把握機會入市單位自住。原業主則於2020年以$1026.9萬購入單位，持貨約4年，現轉手賬面蝕讓約$31.9萬離場，單位期內貶值約3.1%。 延伸閱讀: 柏傲莊 名城 沙田 大圍 粉嶺維也納花園2座低層3房套$523萬沽 貶值11.4% 中原地產粉嶺碧湖花園分行經理蔡天賜表示，近期入市氣氛持續正面，粉嶺上水區4月暫錄約90宗成交，按月跌約4成，上水維也納花園剛錄本月首宗成交，最新錄得成交單位為2座低層C室，單位建築面積976平方呎，實用面積732平方呎，3房連套房間隔，開價約$530萬，日前議價後以$523萬易手，實用面積平均呎價$7145。中原蔡天賜指，新買家為換樓客，見單位價錢合理，間隔合用，即決定入市單位作自住之用
隨著佐敦彌敦道350號的高臨樓盤展示單位上周五開放以來，市場反應熱烈，暫時收到約1000張認購票，是首批發售的52伙單位的約18倍。資本策略地產決定應市加推新單位。資本策略地產執行董事何樂輝表示，由於市場反應積極，公司決定於今日加推新單位，並將維持原價推出以回應市場需求。此外，資本策略地產副常務董事（住宅銷售）畢子鴻透露，展銷廳迄今吸引約3000人次參觀，並已收到約1000張認購票，新一批單位將以原價發售，並將公布最新的銷售安排。美聯住宅部行政總裁布少明指出，大部分準買家為年輕人，其中約8成為00後，並且有約3成的內地客。他補充，準買家中約一半計劃用於收租，預期租金能超過每平方呎80元，回報率達到4厘以上。高臨樓盤首批發售的52伙單位，戶型包括1至3房，面積從269平方呎至545平方呎。折實售價介乎479.3萬至1158.7萬，折實平均呎價約19388元。其中入場單位為A1座12樓F室，面積269平方呎，折實售價約479.3萬，折實呎價約17818元；最高價為A2座17樓A室，面積545平方呎，折實售價約1158.7萬，折實呎價約21261元。該項目為單幢住宅物業，樓高28層，分為A1
資本策略地產於佐敦彌敦道350號的新住宅項目高臨，因市場反應熱烈，昨日宣布加推52伙，以迎合購房者的強烈需求。自上周五開放示範單位後，該項目已吸引約4000人次參觀，並收集到約1100個認購登記，顯示出市場對此新盤的熱切關注。 資本策略地產執行董事何樂輝對此表示，高臨的收票情況十分理想，超額認購近10倍，因此決定原價加推新單位以回應市場需求。副常務董事（住宅銷售）畢子鴻補充說明，目前入票的客戶中，約有30%為內地客，顯示該項目吸引了多元化的買家群。新加推的2號價單包括52伙，折實售價介乎490.2萬至1783.8萬元，折實平方呎價則為17633至25231元。特別引人注目的是，此次價單首次包括707平方呎的3房1套連工作室單位，共8伙。發展商透露，開放示範單位後，對此戶型的查詢非常多，因此特別推出以滿足市場上的具體需求。高臨將於本周五（5月3日）進行首輪銷售，計劃發售價單上的104伙，並特別以招標方式推出6伙，合共110伙將面市。這次新盤的發售無疑將進一步激活佐敦地區的樓市，為購房者提供更多選擇。 延伸閱讀: * 新聞連結。 * 28Hse App。
世邦魏理仕獲業主委任為獨家代理,出售觀塘成業街16號怡生工業中心全層8樓。是次物業將以私人協約方式出售。該物業位於成業街怡生工業中心G座全層8樓,只需約5分鐘步程即可到達觀塘港鐵站。業主持貨35年來首次推出市場放售。樓面建築面積約7130平方呎,樓底高度約3.43米,樓面承重能力為7.18 kPa。參考該大廈最近的成交,一個類似規模的A座9樓單位在2023年10月以3880萬港元售出,相當於呎價約5476港元,買家購入該單位作迷你倉自用。該物業業主以3450萬港元意向價誠意出售,相當於呎價4838港元,較之前的成交呎價提出大幅折扣。世邦魏理仕香港資本市場部董事黃懿誠表示:「此物業地理位置優越,步行數分鐘即可到達觀塘港鐵站。地契用途適合作工業或貨倉之用,加上本港工廈供應一直緊張,空置率多年來維持低位,2024年第一季度空置率僅為5.5%,故該大廈一直備受不同迷你倉營運商及用家追捧。本次物業罕有以交吉形式出售,買家可即買即用,再加上業主誠意出價,相信會吸引許多用家及區內人士追捧。此外,業主另備有車位可以洽談。」 (BC)#世邦魏理仕 #怡生工業中心
資本策略地產(497)旗下佐敦「高臨」今日(29日)公布最新部署，資本策略地產執行董事何樂輝表示，項目最快今日加推，涉及50伙，並同日上載首輪銷售安排，最快於本周五(5月3日)開賣，有機會涵蓋首2張價單全部單位。 資本策略地產副常務董事(住宅銷售)畢子鴻表示，項目截止今日暫收1,100票，以首張價單52伙計，超額
由原本J2轉型嘅TVB Plus，周一二晚都有梁思浩主持嘅節目《直播靈接觸》。尋晚一集講到「續命」，並邀得患聲帶鱗狀細胞癌嘅TVB前資深演員顏國樑及其前藝人太太霍潔貞，分享相關經歷，原來顏國樑一度病重昏迷，更陷於生死邊緣15日。霍潔貞憶述顏國樑入院時已經昏迷接受搶救，但醫生話情況隨時轉差，要送入深切治療部。而顏國樑當時出現呼吸困難，即使吸住純氧氣都要好用力。
4月30是甚麼日子？就是人稱的「姜濤誕」，對姜糖來說，今日就是普天同慶的日子。然而，身為MIRROR人氣王的姜濤雖然身在新加坡準備開騷，但他已率先在社交網跨時間預祝/並祝自己生日快樂！
林恬兒（Emily）為林建岳與前妻謝玲玲嘅大女，2014年與富二代老公何正德於法國南部尼斯舉行婚禮，婚後先後誕下一子一女，一家四口生活幸福美滿。林恬兒不時於社交平台PO出與老公嘅放閃照，日前（28日）為佢哋結婚10周年嘅日子，二人原來已出發去外地旅行慶祝，林恬兒於IG限時動態分享外遊照，甫到達機場已有專人舉起寫上「E&K ANNIVERSARY PARTY」嘅牌接機，其行李目測共有13個行李喼，多到堆到行李車車頂，需要由兩個工作人員一齊推車，相當誇張。林恬兒及後又分享與老公於沙灘手拖手漫步嘅照片，愛得非常甜蜜。
資深演員秦沛愛女姜麗文（Lesley）與圈外男友柏豪原定於2020年舉行婚禮，但因疫情令計劃中止，當大家都以為佢至今尚未正式出嫁之時，原來佢已經偷偷「瞞婚」一個月，今日（29日）晒出大批婚禮靚相，同大家宣布喜訊！
【on.cc東網專訊】「台灣第一名模」林志玲與資深傳媒人陳安齊因工作而相識，近日陳安齊在接受訪問時，就大爆她們首次見面的趣事。當年林志玲與老公AKIRA合拍廣告，有份參與製作的陳安齊透露，當時她發現原來林志玲不單止在幕前喜歡穿白色喱士裙，盡顯優雅大方，就連私底下
【on.cc東網專訊】「職安真漢子」歌手吳浩康努力為頭家打拚外，又對老婆郭思琳（Margiela）百般呵護，日前兩公婆便飛到布吉度假，是BB出世後首次出外過二人世界。Margiela網晒多張老公視角的超Deep V水着，大派冰淇淋，她表示：「吳生啲拍攝技術進步咗
方力申於TVB熱播劇集《逆天奇案2》飾演生物學教授角色，佢就透露由於教授深受學生歡迎，監製想佢瘦一點，所以為角色減肥，戒食澱粉質食物、甜品、水果及酒精飲品等等。方力申為演好角色不惜犧牲，除咗《逆天奇案2》，佢喺近日上映嘅內地電影《億計劃》（原名《菲比尋常》）亦放開靚仔形象上山下海，更扮女人搞笑演出，不過首日票房僅收74元人民幣（約82港元），慘不忍睹。
759阿信屋推出限時優惠，AGF條裝即沖系列以$32.9/二件價發售，有濃厚牛奶抹茶、濃厚牛奶、濃厚意式泡沫咖啡、濃厚榛子牛奶、濃厚焦糖咖啡及深焙咖啡等選擇，獨立包裝，沖泡方便！
張致恒(Steven）同老婆雯雯嘅家庭生活向來備受注視，雯雯多次透露家庭狀況令佢被網友戲稱為「離婚KOL」。兩公婆嘅經濟狀況同樣令人擔憂，早前雯雯大爆屋企被人cut電，Steven之後上載網上收款QR CODE向網民求助。
由金秀賢及金智媛主演的Netflix韓劇《淚之女王》終於迎來大結局，而收視更屢創佳績，結局收視創新高達24.9 […]
將軍澳一名女學生墮橋，送院搶救。 今日（30日）清晨6時許，該名女學生於將軍澳康城路1號、日出康城LP6對開公園的天橋墮下，有途人見狀連忙報警。
社交平台近日流傳影片，指大埔墟有一名推着手推車的老翁涉在豬肉檔偷肉後「斷正」被店員攔截及推撞，老翁疑似「插水」慢動作「跌倒」坐在地上，及後隨即站起來急步離去，健步如飛，有大埔街坊稱這老翁是「慣犯」。
日本體壇不乏許多顏值堪比偶像的女神級選手，近日又有一位橫空出世的萌系桌球選手，靠著一張被網友稱為「神顏」的臉蛋，吸引許多球迷討論，她叫做菊池日菜，是日本新生代的桌球好手，即便成績還
日元兌美元 (USDJPY) 今 (29) 日早盤貶破 160 日元大關，持續弱勢表現也讓市場擔心恐對全球帶來巨大影響，專家指出，市場拋售日元會令美元需求增加，進而讓新興
雅虎香港新聞