雅虎香港新聞 房協首個專用安置屋邨「樂翹軒」入伙
【Now新聞台】房協首個專用安置屋邨「樂翹軒」開始入伙。
房協主席凌嘉勤等人視察屋邨單位，並陪同首位業主參觀。
「樂翹軒」位於洪水橋新發展區，樓高27層，提供300個單位，是首個採用混凝土組裝合成興建的資助出售房屋項目。
房協正發展或規劃八個專用安置屋邨項目，地點包括洪水橋、粉嶺百和路和古洞北。這些項目容許受政府發展清拆行動或市區重建計劃影響的合資格住戶，免經濟狀況審查入住。
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on.cc 東網·房協洪水橋安置屋邨樂翹軒I上月底入伙 樂翹樓1座正接受申請
【on.cc東網專訊】政府正發展北部都會區，包括元朗洪水橋／厦村及粉嶺古洞。香港房屋協會今日(3日)表示，由房協興建的元朗洪水橋／厦村（第一期）「樂翹軒I」及第一期乙的出租屋邨「樂翹樓1座」今年相繼竣工，「樂翹軒I」首位業主剛於上月底收樓，房協亦即將發信通知所有
- am730·
首個專用安置屋邨「樂翹軒I」及「樂翹樓1座」竣工 後者現正接受申請
房協位於洪水橋/厦村新發展區的專用安置屋邨項目樂翹都匯，其第一期甲的資助出售房屋「樂翹軒I」及第一期乙的出租屋邨「樂翹樓1座」今年相繼竣工。「樂翹軒I」首位業主剛於10月底收樓，房協亦即將發信通知所有業主於本月陸續收樓。而「樂翹樓 1 座」提供375個單位，現正接受合資格住戶申請，預計明年第一季入伙。
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房協於洪水橋/厦村新發展區首個專用安置屋邨落成入伙
房協位於洪水橋/厦村新發展區的專用安置屋邨項目樂翹都匯，當中第一期甲的資助出售房屋「樂翹軒I」及第一期乙的出租屋邨「樂翹樓1座」今年相繼竣工。「樂翹軒I」首位業主剛於10月底收樓，房協即將發信通知所有業主於本月陸續收樓。 房協主席凌嘉勤及行政總裁陳欽勉，早前與發展局副局長林智文到「樂翹軒I」及「樂翹樓1座」視察。林智文表示，首兩個位於洪水橋的專用安置屋邨項目今年相繼落成，當中「樂翹軒I」銷情理想，反映合資格市民對這類出售項目的殷切需求。他樂見專用安置屋邨改善受清拆影響居民的生活環境，在推動發展之餘，亦提升市民的生活質素。 陳欽勉就表示，「樂翹軒I」不僅是首個落成和入伙的專用安置屋邨項目，亦是首個以「組裝合成」建築法（MiC）興建的資助出售房屋。房協很高興能夠擔當房屋實驗室的角色，協助政府推進北部都會區的發展。就專用安置屋邨的供應，未來五年在新界及市區將會有約一萬個出售及出租單位落成。
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日本哈利波特官方精品店登港！Mahou Dokoro獨家限定商品，預計11月尾開幕
九龍塘又一城出現了哈利波特精品店「Mahou Dokoro」圍板，原來是日本的Mahou Dokoro精品店以期間限定的形式進駐，不僅將打造多個經典場景供你拍照留念，更有眾多獨家限定商品，各位哈利波特迷們一定要鎖定11月底開幕就去打卡啦！
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何永賢：冀建更多資助出售房屋 圓年輕人置業夢
【Now新聞台】施政報告提出取締劣質劏房。房屋局局長何永賢在本台節目指，檢視舊樓圖則後，認為一定可以透過改動間隔去符合面積標準及有窗、獨立廁所的要求。 政府未來十年已覓得土地興建30.8萬伙公營房屋。施政報告提出，將公屋與資助出售房屋的比例逐步由七三比調整至六四比。房屋局局長何永賢在本台節目《大鳴大放》指，留意到不少青年有置業願望，希望預備更多資助出售房屋，一圓他們的置業夢。何永賢：「特別是在10年的後段，即6、7、8、9年下個5年，多一點空間(調整比例)，開始見到青年人有很大置業願望，畢業後工作數年，5至6年後其實都儲到首期，薪金又加了點，供樓感覺上或視乎自己能力其實是可以供樓，是否可以給多一點資助出售房屋，讓他們擁有自己的資產，這聲音也強烈。」施政報告另一個焦點就是立法規管劏房，包括面積至少8平方米、有窗、有獨立廁所等。何永賢指九成以上劏房已有窗，相信要改動至合規格不成問題。何永賢：「有時有些舊樓很長形，前面有窗、後面有窗，但中間的部分，現時的連中間部分也間了房，所謂的窗就向裡面的走廊，這樣就不行。我們看過很典型的圖則，發現一定可做到，可能與本身的面積或間隔有些不同。」要取締劣質劏
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【Now新聞台】過去一周焦點回顧：10月28日【誰主白宮】選舉人票按此重溫10月30日神舟十九號航天員進駐太空站 與神十八乘組實現「太空會師」按此重溫彩虹邨重建及安置方案分三階段清拆11幢樓 需時約15年安置居民按此重溫10月31日【記者直擊美國大選】特朗普穿工人背心坐垃圾車 諷刺拜登「垃圾論」按此重溫「火箭」奧蘇利雲透過優才計劃成港人 居香港成為另一個家按此重溫11月1日深圳梧桐山巨石維修露空心 以假亂真二十年按此重溫11月2日加拿大對港「救生艇」計劃配額有調整 須與烏克蘭及蘇丹人競爭按此重溫11月3日【記者紐約專訪】經貿辦︰美限制對華科技投資屬政治凌駕自由貿易 倘需撤離感可惜按此重溫坐擁數十萬粉絲 美國明星寵物松鼠涉無牌飼養收投訴 遭紐約當局人道毀滅按此重溫【誰主白宮】外交變奏按此重溫#要聞
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【晨早新聞重點】(11月4日)
【Now新聞台】11月4日now早晨新聞重點 【狀態良好】神舟十八號載人飛船返回艙凌晨在東風著陸場成功著陸，三名航天員身體狀態良好。【投行落戶香港】美國一間投行在香港擴展業務，希望藉這個國際平台，幫助更多有清盤危機的企業尋找投資者。【持刀行劫】一名休班警周六凌晨遇襲，警方拘捕一名持行街紙的非華裔男子。#要聞
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有工程師料東涌爆裂水管可能受外力或化學物質侵蝕
大嶼山翔東路近小蠔灣濾水廠對開因水管爆裂，東涌一帶約12個小時一度無食水供應，約12萬人受影響。 水務署表示，初步調查指，涉及的水管屬90年代鋪設的鋼製主幹水管，供應東涌一帶食水，約1.2米闊、4米深。初步調查發現，喉管底部有數處滲漏，情況特殊。署方會詳細調查事故原因，向發展局提交報告。 工程師學會前會長卜國明認同，大型水管底部出現滲漏，情況較少見，目前難以估計成因，有待水務署調查。他指出，水管滲漏一般有兩大原因，可能水管物料老化，但形容涉事水管仍然「很後生」，因此導致破損的機會微。另一原因，一般或與外力有關，例如受路面車輛帶來的壓力，或受到化學物質侵蝕影響等。 今次令受影響範圍暫停供水約12小時，卜國明認為，在喉管底部進行修補會較難，亦較少有大型水管出現破損並需要緊急維修，認為的確需時處理。
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水務署署長對東涌停水事故為居民帶來不便表示歉意 會調查成因
大嶼山翔東路近小蠔灣濾水廠對開水管爆裂事故，令東涌一帶供水受影響約12小時，期間數度推遲恢復供水時間，至早上10時07分才恢復。水務署中午召開記者會解釋事件，署長黃恩諾就事件對東涌巿民帶來不便表示歉意。 黃恩諾表示，水務署上星期六接報大嶼山翔東路近小蠔灣濾水廠對開發生水管運作事故，其後確認一條直徑1200毫米的食水管出現滲漏，需要進行緊急維修，東涌巿一帶食水，包括沖廁用食水，於昨晚10時起陸續受影響，水務署派出水車及水箱，為受影響居民及商戶提供食水，而滲漏的水管搶修工程今早約6時完成，但大型主幹水管要較長時間沖洗，下游分配網龐大，需要較長時間沖洗，以確保水質，令供水時間有所延遲，要到早上約10時才恢復。 他表示，因應事故嚴重性及受影響範圍廣泛，水務署啟動緊急應變機制處理事故，聯同民政事務總署及關愛隊等處理，期間調派7輛水車、60個水缸，提供緊急供水，而初步調查發現，涉事水管是一條1990年代舖設的鋼製主幹水管，供應東涌一帶食水，正調查事故原因，將會向發展局提交報告。
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德國盃16強 拜仁硬撼利華古遜
【Now Sports】德國盃16強於周日完成抽籤，拜仁慕尼黑與利華古遜冤家路窄碰個正著。拜仁慕尼黑紀錄性贏過賽事20次，而利華古遜是上屆冠軍，在決賽以1:0打敗凱沙羅頓稱霸。翻往績，拜仁過去在德國盃7次鬥利華古遜贏6次，最近期一次是2020年決賽，以4:2獲勝。當年兩軍個別入球者，諸如利雲度夫斯基及哈伐斯都已不在陣中。利華古遜去季以不敗姿態贏德甲，本季氣勢減弱，目前在聯賽排第4，落後榜首隊拜仁7分。兩隊於9月的首循環聯賽打成1:1平手，相信這次在慕尼黑又有惡鬥。這一圈其他焦點戲碼，計有萊比錫對法蘭克福、禾夫斯堡鬥賀芬咸等。賽事於下月3日至4日上演，列強力爭一直晉級，殺入明年5月24日在柏林舉行的決賽。
- Yahoo財經·
金價有望再破頂 追揸黃金全攻略
上周，高盛分析師預測，由於各國央行對實物黃金的需求增加，投資者湧入實物黃金支持的交易所交易基金（ETF），以及一些投機性部署，到2025年12月，預測金價將上升約10%，達到3,000美元。
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江西漢捉實幼稚園男童叫女兒打 內地網民大讚「打得好」(有片)
孩子朋輩之間發生衝突是成長的必經階段，家長應該如何處理？內地江西一間幼稚園有男童和女童發生矛盾。女童的父親為幫女兒出頭，走到校內將男童帶到走廊捉著，鼓勵女兒對男童拳打腳踢，還煽動「用力」、「再打」，事件引起內地網民熱烈討論，竟獲大批網民大讚「打得好」。 綜合《半島都市報》等內地媒體3日報道，江西吉安一名男童和一名
- 東方日報 OrientalDaily·
謝霆鋒挑戰15分鐘整一餐飯 煎雞扒餐肉拋鑊鏟震驚14億人
【on.cc東網專訊】近日韓綜《黑白大廚》再掀全球料理熱潮，早已在料理界打出名堂的型男謝霆鋒，於2014年已開始專注自己飲食事業《12道鋒味》上的發展，並自創出不少新派獨門煮法，如「預切威靈頓牛排」、「分子料理叉燒飯」、「衣架吊意粉」、「切葱摩打手」、「霆鋒磨刀
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黎諾懿分享與《四葉草》演員21年後聚會照 戴夢夢直言眨眨眼睛變中年
TVB青春偶像劇《當四葉草碰上劍尖時》以劍擊項目為主題，由黎諾懿、李日朗、黃婉佩、唐詩詠、姚子羚等人演出，亦有眾星雲集嘅客串卡士陣容，包括陳奕迅、容祖兒、謝霆鋒及Cookies等等，於2003年播出時深受觀眾歡迎。今年8月份，因張家朗和江旻憓於巴黎奧運雙雙奪金，TVB亦安排劇集《當四葉草碰上劍尖時》於星期六日深夜時份重播，掀起回憶殺。21年過去，當年一班青澀演員已各有發展，甚至已婚及有小朋友；日前，定居新加坡嘅黃婉佩（Race）返港，一眾演員趁機舉行聚會。
- am730·
網上熱話｜獅子山變「刀片山」？網民斥設計罔顧人命 漁護署咁回應
獅子山是香港的代表性地標，亦是熱門的行山地點。然而，在社交平台FB群組「綠洲 Oasistrek」中，有網民發現獅子山的山徑竟出現由金屬片砌成的設施，形狀猶如「刀片」，若行山人士跌倒可能會割傷。發帖網民形容這種設計為「濃厚金屬元素工業風超現代主義」，引起不少網民熱議。 ▼網民留言怒轟▼
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荃灣老牌屋苑連環跌穿3球！上車客睇中厘印費僅需100元
近日荃灣老牌屋苑荃威花園連錄低價成交，代理指，荃威花園D座低層4室錄得最新成交，面積434平方呎，兩房間隔，享山景，今年9月放盤價325萬元，減價35萬元後，以290萬元沽出，呎價6,682元。代理指，買家為同區上車客，心儀單位四正實用，而且樓價300萬元內，樓價相宜之餘，厘印費亦僅100元，費用較便宜，故迅速承接自用。原業主於2001年以93萬元買入，持貨23年，帳面獲利197萬元，單位升值2.1倍。屋苑對上一宗矚目低價個案發生在上周五（11月1日），荃威花園F座低層2室，實用面積477平方呎，兩房間隔，今年7月放盤價320萬元，減價38萬元，以282萬元易手，呎價5,912元。事實上，2023年2月份財政預算案公佈，調低從價印花稅（第二標準稅率）的稅階，以減輕一般家庭首次置業的負擔，特別是中小單位。過往樓價200萬元或以下的住宅單位，所需稅款僅100元。該政策將相關稅款放寬，樓價300萬元或以下的住宅單位，由原來4.5萬元大減至只需付100元印花稅。至於樓價400萬元的住宅單位，舊制制所涉稅款為9萬元，新制下其稅款降至6萬元，減少33%或3萬元。因此300萬樓下筍盤極受買家歡迎，即
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網上熱話｜《少林足球》名場面成真 內地籃球賽球員跌出士巴拿 (有片)
「身為一個汽車維修員， 隨身攜帶一個士巴拿係好合理嘅。」在2001年周星馳電影《少林足球》，「汽車維修員」馮勉恆的這句對白傳頌至今，惟這個經典橋段在內地一場籃球賽成真。 內地社交平台近日流傳影片，在10月29日湖南一場室內籃球賽，當時白衫及黑衫兩隊準備開賽，球證拿球步入中圈，兩隊各派出一名球員準備「跳球」之際，此
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曼聯球員想雲佬「搭橋」
【Now Sports】曼聯已經決定聘請士砵亭領隊阿摩廉成為新任主帥，球隊目前由助教雲尼斯度萊出任看守領隊，這位昔日紅魔鬼荷蘭射手帶隊兩場都不敗，一眾球員對其能力予以肯定，並且希望「雲佬」在阿摩廉來到後，仍然有後續工作。雲尼斯度萊（Ruud Van Nistelrooy）過去兩場的領軍，給予曼聯球員信心，球隊整體發揮似有好轉，但阿摩廉在11月國際賽便上任主帥，而且這位葡超教練有意帶同其教練團一同過檔，使到雲佬的角色尷尬。據英國《天空體育》報道，紅魔鬼球員希望雲佬可以作為「橋樑」，作為球員與阿摩廉溝通之間的「搭橋」角色。當然，另一想雲佬留隊的，尚有青年軍主教練費查，因為雲佬以往在曼聯取得豐功偉績，以及身經百戰，絕對有助作為提升青年球員到阿摩廉麾下一隊旗下。之不過，如果阿摩廉真的帶同他的教練團隊到來奧脫福，那麼雲尼斯度萊是否願意作為「外人」替主帥工作，則是一個疑問。