政府收地禍及鄰里 斷喉堵路理得你死

粉嶺 擬收地拒駁喉:被收回的停車場中,現存一條排水喉管供新運路一帶的寮屋居民使用。
粉嶺 擬收地拒駁喉:被收回的停車場中,現存一條排水喉管供新運路一帶的寮屋居民使用。

政府正大力發展北部都會區,但收地急就章,導致地區民怨四起。本報近日接連收到區內居民不滿政府部門收地手法,包括中斷設施卻不補救。有村民投訴房屋署在粉嶺只顧「盲搶地」,斷人排水喉管,拒絕重新裝設,滋生環境衞生問題;也有村民投訴地政總署只顧與土地佔有人拗手瓜,懶理車道被堵、市民被攔阻。有新界北議員批評政府發展北部都會區有官僚主義之嫌,無端惹起民怨,同時促請政府在進行收地時應親身到場視察,否則難以做好北部都會區規劃。

粉嶺新運路一帶的私人土地,政府2021年公布將使用《收回土地條例》收回上址發展公營房屋。受影響居民指,當局計劃在今年11月至12月期間正式收地。被收回的停車場中,現存一條排水喉管供新運路一帶的寮屋居民使用,有居民指,寮屋一帶有數十人居住,該喉是居民唯一可以使用的排水喉管,收地後將會被中斷使用。

地政話裝 房署接手即反口

居民馮小姐透露,地政署在收地初期,曾向居民口頭承諾在收地後會安裝新的排水喉管,然而到後來房屋署接手土地則「反口」,指「唔關佢事」不會協助居民興建新的排水喉管,令居民大感無奈。她怒斥政府非常不負責任,「私人起樓都應該幫人做番條渠,何況你依家咁大個政府,都幫唔到人起一條雨水渠」,又批評「一條雨水渠咁簡單嘅事,你政府都做唔到!仲叫你幫啲市民做其他嘢?」無奈之下,居民只好向議員求助,擔心沒有排水喉管,將來生活極不方便,更面臨污水浸屋的困境。

收車場起公屋 挖泥車攔路

而元朗錦田南的另一個擬建公屋地盤,地政總署日前派出大批警員及地政人員到元朗錦莆路收地,上址一個無名停車場佔用官地,然而,當日涉事停車場內還有十多輛私家車停泊過夜,收地時停車場道路卻被一巨型挖泥車攔路,大批車主無法駕駛離開,擾攘兩個多小時,有司機本想送貨也被迫延誤,大嘆成為政府收地「夾心人」。

部門卸責 收地手法惹劣評

有地區人士坦言,收地是不討好的工作,但政府部門近年收地手法也引來不少批評。本身是工程師的議員張欣宇曾就粉嶺事件多次與房署交涉,他引述房署回覆指,排水喉管工程與房署無關,把責任推給地政署。張欣宇直斥兩個部門卸責非常不理想,「是典型的官僚主義」,房署回覆更加「不負責任」,「無論是房署還是地政署,都是香港政府一部分,有責任協助市民解決問題」。

議員倡實地視察 調整規劃

張又認為工程難度非常低,如果工程部門願意做最多幾個星期,造價只是幾萬元至幾十萬元不等,「工程不存在技術困難和挑戰」。他指出,若然工程施工期間有影響附近居民設施,施工方普遍會提供協助,形容在工程界「好常見」亦是「舉手之勞」,對房署不願處理感到非常意外。他直言以官僚方式發展北部都會區,大家推來推去「一定出事」,又認為當政府要做好像北部都會區等大型計劃時,一定要處理好與持份者的關係。

本報就粉嶺事件再向房署查詢,該署回應指「如收回的土地中有連接附近民居的設施,政府會採取適當的跟進措施,以減少附近居民因收地而受到的影響。」張欣宇感覺房署態度「軟化」,希望事件盡快獲解決。

另外,同為新界北議員的劉國勳亦表示,以往亦有收到關於受收地工程影響的寮屋戶投訴,例如有居民因政府在其居所旁邊進行收地工程,令其寮屋受震,影響結構。劉稱這些案例不是少數,認為政府在進行收地時應更加人性化,需避免只看着地圖收地,而是親身到收地範圍視察,「咁先可以決定邊啲地方可以收地、邊啲地方可以調整」,否則難以作出完整而宏觀的北部都會區規劃。記者林彥汛、林建平

由寮屋區連接至停車場附近的排水喉(箭嘴示)。(袁志豪攝)
由寮屋區連接至停車場附近的排水喉(箭嘴示)。(袁志豪攝)
居民馮小姐深受政府收地影響。
居民馮小姐深受政府收地影響。
張欣宇狠批政府以「官僚心態」處理事件。
張欣宇狠批政府以「官僚心態」處理事件。
政府致力發展北部都會區,惟收地問題頻生。
政府致力發展北部都會區,惟收地問題頻生。