新盤消息|折實642萬入場 芳菲增優惠 變相減價

何文田 芳菲
何文田 芳菲

樓市焦點持續集中一手市場,發展商積極推售現樓餘貨吸客。協成行何文田芳菲已屆現樓,昨更新1號價單,推出3種付款優惠,價單定價不變,120天現金優惠付款計劃最高折扣由10%增至15%,意味變相減價,折實價642萬元起。

芳菲提供71伙,早於去年7月以樓花推出,當時首批30伙折實平均呎價約2.6萬元,至今暫售4伙。

協成行發展物業銷售主管張詩敏稱,項目已獲批滿意紙,將以現樓推售,因應市況而新推付款優惠,除上述120天即供,另有換樓易900付款計劃及Madera輕鬆一按付款計劃,買家最高可獲樓價15%折扣。

該盤新價單涉26伙,實用面積286至465方呎,涵蓋7伙一房及19伙兩房,折實價642萬至1,279萬元,折實呎價22,457至27,520元。若買家同時買2伙或以上單位,或其家人同時買1伙,可額外多1%折扣,即大手客可享最高16%折扣。她指,芳菲短期內公布銷售安排,料最快本周末開售,特色戶傾向招標發售,集團考慮保留部分單位收租。

張詩敏指,芳菲設現樓示範單位,即日起公眾可預約參觀。當中28樓C室一房為連裝修示範單位,面積414方呎,望市區樓景為主。另開放27樓全層作示範單位,標準樓層採兩梯3伙設計。

泓碧首度開放16號獨立屋

由碧桂園(2007)、宏安地產(1243)合作發展的馬鞍山泓碧已屆現樓,該盤提供13座臨海獨立屋大宅,昨首度開放16號獨立屋。碧桂園香港地產營銷管理部總經理林曉箐表示,該獨立屋實用面積3,593方呎,連1,452方呎花園,屬四房四套連工人套房間隔,以及3個車位。

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