施政報告｜未完全撤辣 地建會感可惜

地產建設商會歡迎施政報告推出多項覓地建屋、寬減辣招稅和提振樓市的措施，但未有全面考慮業界和社會的廣泛意見，全面撤銷所有辣招稅，對此深感可惜，呼籲政府撤銷所有辣招，助樓市復常，帶動香港經濟得以復甦。

地產建設商會執委會主席梁志堅指，政府推出「減辣」措施，料未來樓市不會「大起大跌」；指若樓市大瀉，銀行將召回貸款，影響全港200萬單位業主，「200萬個call loan ，最驚影響呢啲，全香港經濟都唔掂」。至於外來人才「先免後徵」安排令有關人士不用繳付30%印花稅，他則指「嚟得都預備做香港人，唔使額外俾，嗰度真係幫到」。對於未來有否需要全面撤辣，他認為需時再觀察，「起碼政府行了一大步」。

港大房地產及建設系講座教授鄒廣榮指，政府「減辣」完全起不到作用；指即使減低額外印花稅適用期，或買家印花稅和新住宅印花稅降低稅率，限制仍存在，因為3項辣招針對不同需求，故分階段「撤辣」才會有「減辣」效果。他認為，除非樓市大跌，政府短期內不會加碼「減辣」，相信樓市會「陰乾跌」慢慢下調。

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