《本地樓市》中原估價指數(主要銀行)CVI按周升0.72點 於10點低水平徘徊

中原估價指數(主要銀行)CVI最新報13.04點，較上周12.32點上升0.72點。中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指，暫停加息後首周，CVI於10點左右低水平徘徊，銀行按揭估價取態繼續審慎保守，預示樓價下調方向不變。本港經濟及樓市前景未明，息口仍然高企，買家觀望，二手成交淡靜，相信CVI將持續於低位反覆。港鐵東涌東站第一期項目流標，對CVI走勢的影響，值得密切關注。 楊明儀表示，今年3月美國爆發銀行危機後，CVI由90點以上高位逐步回落至10點以下，早前32周下降趨勢明顯，反映本港銀行積極控制借貸風險，按揭取態持續降溫。同期樓價反覆下跌，CCL早前連續13周於165點至168點之間窄幅爭持，其後7周於162點至165點徘徊，之後再跌穿160點，跌幅加快，至今比年內高位累跌8.79%，兼跌穿去年低位。本地經濟增長放緩，銀行按揭取態急速轉淡，6月份CVI大幅向下，一口氣跌破50點好淡分界線及40點好淡分界區間下限。CVI之前連續3周處於10點以下，而近3周在10點水平反覆，預告樓價繼續向下尋底。(ca/u) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com