《本地樓市》中原經紀人指數CSI(住宅售價)按周跌1.16點 終止5周連升

中原經紀人指數CSI(住宅售價)最新報37.33點，較上周的38.49點下跌1.16點。中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指，數據反映美國聯儲局及本港銀行維持利率不變後首周，CSI終止5周連升。雖然政府減辣及暫停加息利好樓市氣氛，但息口持續高企，買家的入市態度仍然謹慎，CSI連續20周低於45點好淡分界區間下限，預示樓價繼續下調未變。 CSI(住宅租金)報46.11點，按周下跌1.40點，結束5周連升。CSI於45點上下窄幅爭持，預示第四季租金升幅受阻，但可望於高位企穩。 商舖方面，CSI(商舖售價)報33.64點，按周跌4.54點，連跌2周共5.19點。CSI(商舖租金)報33.96點，按周跌3.77點，連跌2周共5.93點。租售指數單周急挫，迫近30點水平，預示商舖市況轉淡，售價及租金受壓，將會向下調整。 工廈方面，CSI(工廈售價)報39.81點，按周升1.02點，連升3周共4.62點。CSI(工廈租金)報41.26點，按周升1.45點。租售指數分別連續12周及連續14周於40點上下反覆，預示工廈買賣及租務市況走勢仍然偏軟，售價及租金或有機會調整。 寫字樓方面，CSI(寫字樓售價)報33.17點，按周升1.98點。CSI(寫字樓租金)報32.52點，按周升1.02點。租售指數繼續於30點水平反覆徘徊，預示寫字樓買賣及租務市況持續向下調整。(sl/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com