本港二手樓價跌0.35% 連跌兩周逾1.5%

反映本港二手樓價走勢的中原城先領先指數(CCL)最新報154.64點,按周跌0.35%,連跌兩周共1.52%。 中小型單位指數按周跌0.2%,大型屋苑跌0.17%,兩者都連跌兩周,累跌逾1%,並同創逾6年半新低。大型單位按周跌1%,連跌7周合計逾4%,跌至近6年低位。 4區樓價個別發展,當中九龍跌近1.5%。新界東跌約0.2%。港島及新界西回升約0.7%。 中原地產研究部高級聯席董事楊明儀表示,上周指數反映施政報告前,市場觀望政府可能減辣,樓價跌勢持續。CCL今年跌近1.4%,創6年半新低,重返2017年4月底時水平。 政府對樓市減辣的影響將會在11月中旬公佈的CCL才開始陸續反映,楊明儀相信,減辣有助住宅成交量回升,但短期樓價下跌方向未變,第4季CCL目標148點,預計較現時仍有逾4%的下跌空間。