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三大低開新盤!周末鐵路盤大混戰!
鷹君與港鐵合作開發的何文田站上蓋樓盤朗賢峯首輪銷售一掃而空後,發展商宣布將於明日(4日)進行次輪銷售。昨日下午6時截票,此次發售共錄得超過9000張入票,相較首輪的7500張增加20%,顯示市場對此項目的熱烈追捧。鷹君地產銷售及市務總經理梁淑儀表示,朗賢峯第IIB期首輪銷售當日全部售罄,因應市場高需求,明日將推出248伙公開發售。本輪將推出新價單中的224伙,及舊價單中的24伙,單位面積介乎340至783平方呎,最高折扣達18%,折實平均呎價為22176元。 高臨 此次銷售中,呎價最高的單位是5A座28樓F室,面積554平方呎,折實售價1571萬,呎價28357元。若此單位成功售出,將創下朗賢峯新的最高呎價紀錄。此前的最高成交呎價為IIA期招標售出的3座1樓C室特色戶,面積846平方呎,連794平方呎平台,以2358.8萬成交,呎價27882元。此外,最平單位為5B座2樓E室,面積377平方呎,折實入場費701.1萬,呎價18597元;售價最高的單位則是5A座27樓A室,面積783平方呎的3房戶,折實售價2031萬,呎價25939元。朗賢峯項目自開售以來已累計售出293伙,套現金額逾3
- 香港動物報
相伴十三載愛犬突胃反轉離世 義工極傷心難以接受
【動物專訊】「520浪浪加油站」Bella在13年前從繁殖場救起的瑪連萊犬「Rocky」,日前突然胃反轉而病逝,看到相伴13年的愛犬突然離世,Bella感到十分難過和難以接受,每次想起Rocky用口叼著飯碗四處走的情景,都令她淚如泉湧。有獸醫表示,大型犬有較高風險出現胃反轉,如果一日一餐或進食大量食物,都會增加風險,最好是少食多餐及讓狗狗慢慢進食。 Bella表示,Rocky是她多年前從一個繁殖場所救起,當時他還只得半歲大,然後Rocky和她一直不離不棄13年,每天早上起床,便會看到Rocky叼著飯碗,十分可愛。然而,日前Rocky突然倒地,腹部腫脹,因為胃反轉很快便離世,直到今天,Bella仍感到難以接受,「突然間一打開房門,沒有了Rocky,真的很心酸。」 她表示,平時Rocky飯後都沒有奔跑,最多只是叼著碗四處走動,不知道為何會突然出現胃反轉。Rocky會在明日中午出殯及火化,走最後一程。 胃反轉的致死率很高,而且復發機會也很高,獸醫王璟瑜表示,通常大型犬或心口比較厚的犬隻都有較高風險出現胃反轉,或直系親屬有胃反轉歷的狗狗,也是高危一族,另胃反轉較在中老年犬隻出現。胃反轉的癥狀包
- am730
港大實施首階段分流措施 有內地客未有預約僅門外打卡
港大昨正式實施首階段遊客分流措施,平日日間未有提前預約的參觀人士,將不能進入校園。港大在連接港鐵站的入口設立檢查點,由港大職員掃描訪客二維碼和確認登記,教職員和學生則只需出示相關證件便可放行。有遊客因不知新安排而「摸門釘」,只能在校園門口打卡。
- infocast
商湯(00020)反覆爆升 挾升35%後回順
商湯(00020)反覆爆升,曾升35.246%至1.65元,現價1.56元,升幅回順至27.869%,成交金額18.7億元。今早低位1.19元。(SY)
- 香港電台-港聞
當局稱大部分書面意見支持加煙稅 檢視如何推行完稅香煙標籤措施
醫務衞生局去信立法會相關法案委員會,就支持和反對調高煙稅的意見作回應。局方表示,法案委員會於指定期限內接獲的書面意見,當中絕大部分支持加煙草稅建議。而政府連續兩年增加煙草稅,可避免吸煙率反彈,亦能向社會明確傳達政府保障市民整體健康的承諾和決心,當局正考慮與海關推行立法措施,遏止非法販賣活動,包括檢視如何推行完稅香煙標籤措施,提升執法成效。 醫衞局表示,本港現時仍有約58萬人有每日吸食傳統煙習慣,當中大多屬於收入較低的一群,是最難以負擔煙草帶來的健康和經濟損害的群組,吸煙只會繼續加劇健康或經濟的貧富差距,整個社會及醫療系統亦要為吸煙帶來的疾病付出沉重代價。 局方又引述統計處的調查指,2023年增加煙草稅後,吸煙率有下降跡象,初步數據顯示吸煙率由2019年的10.2%及2021年的9.5%,下降至9.1%。當局又強調世衞組織和世界銀行已分別指出,提高煙草稅與非法煙草貿易活動並無直接關係,誇大非法煙草貿易活動是煙草業抵抗有效控煙措施,尤其是提高煙草稅的最常用手法。 對於有反對意見指增加煙草稅會令私煙市場更活躍,以及導致煙草稅收下跌。當局提出反駁,表示去年初社會全面復常並恢復通關後,各口岸跨境
- Yahoo 娛樂圈
郭晉安、歐倩怡結束18年婚姻 女方為丈夫息影轉職營養師 曾數度鬧離婚終難走到最後
一直被視為圈內模範夫妻的郭晉安、歐倩怡,今日突然宣布離婚,結束18年婚姻。他們都各自在社交媒體公布消息,更透露已分居2年,郭晉安表示:「感恩曾與你一起走過的歲月!自兩年前起我們已經分開生活了,經過雙方深思熟慮及溝通,最後,我們決定離婚了。這個決定是無奈及艱難⋯⋯感恩我們也曾經為彼此付出過,為家庭努力過,最後寄予妳最大的祝福!」
- am730
日本山梨縣用黑布遮富士山 遊客隨即轉移另一間便利店
日本山梨縣的河口湖前便利店,因為可拍攝便利店與富士山而聞名。不過市政府早前就進行緊急工程,在便利店對面的馬路加裝黑幕,令遊客無法在對面馬路「打卡位」拍到美景。事後雖然對面的牙醫診所在網上發千字文解釋,並抱怨遊客的不守禮。可是仍無阻一眾旅客在附近尋找新的「打卡位」繼續拍。 山梨縣內的河口湖前Lawson便利店,早因
- on.cc 東網
與時年14歲胞妹無套性交 30歲男子承認4項亂倫罪下周一判刑
【on.cc東網專訊】一名九十後男子涉嫌4次在小西灣家中,跟年輕10年的胞妹性交,期間無用安全套。涉案男子今日(3日)在高等法院承認4項亂倫罪。法官押後至下周一(6日)判刑,期間被告須還押看管。
- Yahoo 娛樂圈
前亞視一姐薛影儀行禮嫁「亞視高層」 網民睇完片又鬧黃榕
前亞視一姐薛影儀尋日40歲生日之外,仲有件喜事!阿儀喺一班好友做姊妹陪同下舉行婚禮,到底咩人會娶阿儀咁善心?新郎哥好似犯人咁笠住個紙袋,上面寫住「亞視高層」。一對新人宣讀誓詞仲交換戒指……汽球,禮成!有冇錫錫?冇!有冇洞房?好彩都冇!
- am730
廣東一家5口汕尾海邊「打卡」 4名落水者經搶救後無效死亡(更新)
內地社交平台昨日(2日)流出影片,指位於廣東汕尾陸豐,一家人在海邊拍照「打卡」時,多人被捲入海中溺亡,當地相關部門今日(3日)證實,事件發生在昨日下午,溺亡4人的遺體已被打撈上岸,另有1人被救起。目前,當地警方已經介入調查處理。 【19:16更新】最新陸豐融媒體中心發佈通報,2024年5月2日14時20分許,陸豐
- now.com 新聞
內地協助房署查證 公屋戶內地擁有物業被收回單位
【Now新聞台】房屋署在內地協助下,查證有公屋戶在內地擁有多個物業,超出資產限額,最終收回其公屋單位。 房署加強打擊濫用公屋,要求住戶申報是否擁有物業。在觀塘區議會會議上,有議員反映收到不少查詢內地祖屋價值如何計算。房署指,無論是否個人擁有的祖屋都必須先申報,又舉例稱,曾在內地相關單位協助下,證實有公屋住戶在內地同時擁有住宅及商用物業,並查證相關價值後收回其公屋單位。房屋署署長羅淑佩:「這會是較困難,即我們不可能漁翁撒網地請內地幫我們看看某人有沒有(物業)這樣,所以這類都是要有舉報、有具體資料我們才可以行動。社會共識較強,如果有龐大資產不應霸佔公屋,所以現時都未推行所謂好市民獎或舉報(機制)已有很多人舉報。」如住戶逾三個月非持續居於公屋單位會被視為濫用,有議員建議房署制訂違規指引。房署指,很難一概而論,舉例曾有住戶在疫情期間聲稱要回內地照顧患病親友,三年未有居於單位,但兩地通關後九個月仍未回港,即使收到遷出通知仍拖了兩個月才回港處理,最終被收回單位。羅淑佩:「一來查的時候已經即回來,這樣我們亦都願意去考慮這樣的個案,我不是說他有甚麼大問題,簡單而言就是沒住屋需要,要離開香港去工作或者讀
- am730
婦搭廉航做漏一件事 慘被「罰」1800元欲哭無淚
馬來西亞傳媒報道,當地一名華裔婦人由荷蘭飛往英國旅遊時,發生令她欲哭無淚的遭遇,呼籲民眾引以為鑑。 報道指,該名華裔女子表示「我在機場被『罰款』220歐元(約1,800港元)」,氣得罵自己「笨蛋」。女事主表示,她選乘廉航瑞安航空(Ryanair)由荷蘭飛英國,去到櫃檯辦理登機手續時,才知原來要自行事先上網預辦。
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【新聞點評】大家樂「抗執笠」絕招
「執笠潮」來勢洶洶,大家樂(00341)昨日卻「發盈喜」,預告截至3月底年度純利達3.3億元,按年猛增兩倍,堪稱逆市奇葩。但實際上,該集團在上半財年已錄得2億元純利,意味下半財年其實「賺少咗」,反映大型連鎖集團也難免受到「北上消費潮」影響。不過,大家樂仍然「有錢賺」確實已勝過很多同業,該集團有一「絕招抗逆」,對於市民了解本港餐飲業或可帶來啟示。 大家樂昨日公布,根據初步評估,預計截至3月底的2023/24財政年度錄得3.3億元純利,較上財年(1.1億元)增加兩倍;若剔除上財年獲得政府疫情資助那筆款項,2023/24財年純利增幅更達470%。該集團解釋,期內業績亮麗主要受惠於營業額增長、有效控制成本、生產力提升、數碼化及自動化等因素。 設立中央廚房 助削勞工成本 值得留意的是,大家樂截至去年9月底的上半財年,已經錄得2億元純利,簡單計算,下半財年純利約1.3億元,實際上「賺少咗」。不過,無論如何,在現今市況下,該集團依然「有錢賺」,已勝過很多同業。 大家樂為何能逆市跑出?首先要從目前餐飲業整體狀況講起。不少人認為,近期這麼多食肆拉閘結業,兩大元兇為「租金貴」和「北上潮」。儘管這兩個因素確
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余慕蓮暫住護老院暴瘦兼躁底 大爆圈中甘草借佢錢住私院拖數3年
今年86歲嘅余慕蓮(魚毛),3年前因病留醫深切治療部,好在奇蹟康復,仲可以搬返屋企由外傭姐姐照顧日常起居飲食。早前有傳媒報導,魚毛因為外傭姐姐返印尼探親,喺吳麗珠安排下入住港島區一間護老院。
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《功夫乒乓》被指明抄《少林足球》 林子聰苑瓊丹助陣仍票房慘淡 第二日僅收$38
喺五一勞動節期間,內地有多套電影上畫,當中包括喺2018年就已經完成拍攝嘅《功夫乒乓》,呢部電影被指明抄《少林足球》,演員陣容仲有林子聰、苑瓊丹、黃一飛及梁家仁等周星馳常用班底。不過呢個演員班底都對票房一啲幫助都冇,電影上映第二日票房只係得38港幣,認真慘淡。
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外籍男無奈樣被困「姜濤灣」爆紅!唔知姜濤係邊個獲姜糖解釋1個原因 內地網民有讚有彈︰真的是頂流啊!
日前(30日)為人氣男團MIRROR成員姜濤的25歲生日,然而姜濤本尊身在新加坡準備開騷,不過亦無損一班粉絲( […]
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【一文睇晒】2025年公眾假期
【Now新聞台】政府公布2025年公眾假期。一月一日 | 1月1日 | 星期三農曆年初一 | 1月29日 | 星期三農曆年初二 | 1月30日 | 星期四農曆年初三 | 1月31日 | 星期五清明節 | 4月4日 | 星期五耶穌受難節 | 4月18日 | 星期五 耶穌受難節翌日 | 4月19日 | 星期六 復活節星期一 | 4月21日 | 星期一勞動節 | 5月1日 | 星期四佛誕 | 5月5日 | 星期一端午節 | 5月31日 | 星期六香港特別行政區成立紀念日 | 7月1日 | 星期二國慶日 | 10月1日 | 星期三中秋節翌日 | 10月7日 | 星期二重陽節 | 10月29日 | 星期三聖誕節 | 12月25日 | 星期四聖誕節後第一個周日 | 12月26日 | 星期五#要聞
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國泰航機上海抵港遇黃雨兩度降落失敗 急爬升逾千米乘客尖叫嘔吐(有片)
本港前晚(30日)受黃色暴雨影響,至少10班航機因天氣惡劣未能正常降落,其中國泰航空一架由上海抵港的CX341航班,先後兩次降落失敗,航機急速爬升,一度於短短兩分鐘內急升逾千米。機上不少乘客飽受驚嚇,最終航班於兩小時後,降落於深圳寶安機場。 有乘客嘔吐及痛哭 有內地乘客拍下航班內的情況,事後在社交平台發文指
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烏克蘭官員:最終須與俄談判結束戰爭
烏克蘭一名高級情報官員表示,烏克蘭在未來某個時候,必須與俄羅斯進行談判,以結束這場超過2年的戰爭。烏克蘭總統澤連斯基過去一直排除與克里姆林宮談判,而俄羅斯於2022年正式吞併烏克蘭4個地區後,頒布的一項法令認為談判「不可能」。烏克蘭軍事情報局副局長斯基比茨基(Vadym Skibitsky)接受英國《經濟學人》訪問時表示,最終仍將需要談判,正如任何一場戰爭一樣。他認為,烏克蘭無法獨自在戰場上贏得戰爭,即使烏克蘭能夠將俄羅斯軍隊推回到邊界,這是個日益遙遠的未來,也不會結束戰爭。他表示,這樣的戰爭只能以簽訂協議結束,現時雙方都在潛在談判之前爭取「最有利的位置」。不過他推測,有意義的談判最快只可能在2025年下半年開始。澤連斯基和其他官員早前表示,俄羅斯不會獲邀參加計劃6月在瑞士舉行的和平峰會,因為無法確保莫斯科會真誠地談條件。克里姆林宮發言人佩斯科夫(Dmitry Peskov)表示,沒有俄羅斯參與的會議,不可能是一個「認真期待會有某種成果的嚴肅會議」。(WL)