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「邊個夠我慘?」恒大(03333)爆煲引起哀鴻遍野,最新股價跌至0.36元。不過該房企2009年登陸港股IPO,「長情投資者」如果持股至今,這14年計及股息,總回報率仍有約76%,勉強可算不過不失。相反,股民倘在恒大上市同一日買入追蹤恒生指數的盈富基金(02800),至今總回報率僅約29%。換言之,當日若有人押注於恒指且長期持有,實際上「慘過」參與恒大IPO,這亦間接反映港股近期有幾頹。 恒大豪派息 足抵股價跌幅 恒大2009年11月5日掛牌,招股價3.5元,集資額約65億元,當時錄得近50倍超額認購,包括鄭裕彤、楊受成、張松橋、科威特主權基金、德銀、美林等著名投資者及機構均畀面捧場,可謂粒粒皆星。 截至昨日收市,恒大報0.36元,相比當年招股價(3.5元),賬面瀉掉近90%。不過,該公司歷來每股累計派息約5.8元,這意味當初「抽新股」的投資者若持股至今,儘管賬面股價慘蝕,但計及多年來收息,總回報率仍有76%,年化內部回報率(IRR)約7%。 嚴格而言,2009年11月至今接近14年,76%累計回報率絕對不算標青。作為比較,中原樓價指數於2009年11月初報73.5點,上周最新報158