海濱南岸三房累劈150萬 外區上車客睇樓兩日即拍板 呎價1.57萬|二手樓成交

海濱南岸三房累劈150萬 外區上車客睇樓兩日即拍板 呎價1.57萬|二手樓成交
海濱南岸三房累劈150萬 外區上車客睇樓兩日即拍板 呎價1.57萬|二手樓成交

樓市交投繼續以減價盤主導,中原地產黃埔第二分行分區營業經理袁顯岸表示,紅磡海濱南岸錄得本月首宗二手成交,單位為2座低層G室,實用面積約593方呎,屬三房兩廁間隔。單位坐向南方,可享少海景。

據了解,原業主今年5月開價1,080萬元放售單位,上月中調整至988萬元即獲洽購,最終以930萬元成交,累減150萬元或約13.9%,呎價約15,683元。

銀行估價現分歧 成交價高近4%

參考中銀香港(2388)對上述單位網上估價為957萬元,成交價較估價低2.8%;而滙豐銀行對單位網上估價則為897萬元,即成交價較估價高約3.7%

袁顯岸透露,新買家為外區上車客,鍾情紅磡區交通網絡完善,且屋苑擁會所,單位又附設新裝修,睇樓兩日即決定入市自用。

原業主於20093月以約402萬元一手買入單位,持貨約14年,現轉手帳面大幅獲利528萬元,單位期內升值1.3倍。

即睇紅磡海濱南岸放盤(HOUSE730)

原文刊登於 AM730 https://www.am730.com.hk/地產/海濱南岸三房累劈150萬-外區上車客睇樓兩日即拍板-呎價1.57萬-二手樓成交/415331?utm_source=yahoorss&utm_medium=referral