滙都突擴大直減折扣 兼增15%現金回贈吸客|洪水橋新盤
泛海國際(129)元朗洪水橋滙都發展項目第1期「滙都I」周日(3日)突更新價單,除擴大基礎折扣外,更新增多項現金回贈,回贈金額合計達樓價15%,變相減價吸客。
「滙都I」提供四種付款計劃,其中「120天現金付款計劃」和「180天現金付款計劃」原先基礎折扣為14%及13%,新增「泛海集團有禮折扣優惠」0.5%,至最新14.5%和13.5%;而「靈活建築期付款計劃」和「輕鬆置業建築期付款計劃」則維持9%和8%折扣率不變。
推出限時現金回贈
發展商同時增設多項現金回贈,買家若於今年12月31日前購入單位,可享5%「聖誕限時」現金回贈;買方或其家人受僱任何香港公司,可享1.5%「中產人士置業」現金回贈;3年內買方或家人曾購買、承租及居於新界區,可享5%「北部都會區升級」現金回贈,加上3.5%額外印花稅現金回贈,即合共回贈金額涉及樓價15%。
為建期買家提供樓價保障回贈
另外,發展商推出「安心上車」現金回贈予選用建築期付款的買家,相關回贈與樓價指數掛鈎,金額上限為樓價5%,惟上述樓價保障回贈不能與提前成交回贈同時使用;而於簽署臨時合約後540日內提前付清樓價享1%的現金回贈優惠現已取消。
一房單位減價約68萬
以第3座3樓A03單位為例,實用面積326方呎,一房間隔,價單定價為512.7萬元,若選用「120天現金付款計劃」,扣除最高14.5%折扣後,折實售價約438.36萬元,折實呎價約13,447元。若買家符合條件享最高15%現金回贈,涉及金額約65.75萬元,即實際樓價約372.61萬元;與更新價單前單位折實售價約440.92萬元相比,變相減價約68.31萬元。
「滙都I」由3座住宅大樓組成,提供623伙。標準分層單位戶型涵蓋一房至三房,實用面積介乎321至522方呎;主打兩房單位,提供348伙,實用面積介乎398至453方呎;一房單位提供134伙,實用面積介乎321至345方呎;三房單位佔36伙,實用面積介乎491至522方呎;另設105伙特色單位,而項目預計關鍵日期為2025年6月30日。
原文刊登於 AM730 https://www.am730.com.hk/地產/滙都突擴大直減折扣-兼增15-現金回贈吸客-洪水橋新盤/415240?utm_source=yahoorss&utm_medium=referral