皇都戲院大廈 新世界再購5伙

【經濟日報專訊】獲提升為一級歷史建築的北角皇都戲院大廈,新世界(00017)加速收購,早前以6,188萬元收購5伙,實用呎價達2萬元,較一年前提價7%不等,創該廈收購價新高。 涉6188萬 料近尾聲 自2012年開始收購的皇都戲院大廈,收購接近尾聲,發展商收購態度亦趨進取。據EPRC經濟地產庫資料顯示,該舊樓早前再錄5宗收購,收購價介乎1,064萬至1,430萬元不等,合共涉資約6,188萬元,實用呎價約2萬元。 其中皇都戲院大廈6樓F室,實用面積700平方呎,剛以1,400萬元獲收購,呎價約2萬元,相較去年同期的收購呎價1.86萬元,提價約7%。新買家均為立強有限公司,註冊董事包括黃羡敏。 新世界或相關人士收購皇都戲院大廈逾4年,至今購入逾百伙住宅及多個地舖單位,估計收購已經接近尾聲,故此發展商希望加快收購進展,以統一業權。 皇都戲院大廈連同比鄰的戲院,合共佔地約3.5萬平方呎,如作純住宅發展,可建樓面達35萬平方呎,屬於市區罕有大型地盤。 不過,由於皇都戲院前身為1952年落成的璇宮戲院,屬於區內地標,包括為本港唯一建築物採用飛拱設計,早前已經獲古物諮詢委員會評為一級歷史建築。雖然有關評級不會禁止發展商拆卸重建,惟始終為重建計劃增添不明朗因素。
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