皇都戲院大廈 新世界再購5伙

【經濟日報專訊】獲提升為一級歷史建築的北角皇都戲院大廈，新世界（00017）加速收購，早前以6,188萬元收購5伙，實用呎價達2萬元，較一年前提價7%不等，創該廈收購價新高。 涉6188萬 料近尾聲 自2012年開始收購的皇都戲院大廈，收購接近尾聲，發展商收購態度亦趨進取。據EPRC經濟地產庫資料顯示，該舊樓早前再錄5宗收購，收購價介乎1,064萬至1,430萬元不等，合共涉資約6,188萬元，實用呎價約2萬元。 其中皇都戲院大廈6樓F室，實用面積700平方呎，剛以1,400萬元獲收購，呎價約2萬元，相較去年同期的收購呎價1.86萬元，提價約7%。新買家均為立強有限公司，註冊董事包括黃羡敏。 新世界或相關人士收購皇都戲院大廈逾4年，至今購入逾百伙住宅及多個地舖單位，估計收購已經接近尾聲，故此發展商希望加快收購進展，以統一業權。 皇都戲院大廈連同比鄰的戲院，合共佔地約3.5萬平方呎，如作純住宅發展，可建樓面達35萬平方呎，屬於市區罕有大型地盤。 不過，由於皇都戲院前身為1952年落成的璇宮戲院，屬於區內地標，包括為本港唯一建築物採用飛拱設計，早前已經獲古物諮詢委員會評為一級歷史建築。雖然有關評級不會禁止發展商拆卸重建，惟始終為重建計劃增添不明朗因素。
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