私家路爭拗不絕 阻市建局收購

【本報訊】必嘉圍私家路糾紛絕非新鮮事,市區重建局早於2003年收購重建必嘉圍兩幢舊樓,惟項目因私家路爭拗而影響進度,相關項目最終於2011年完成,耗時長達8年。

入稟申強制執行通道權

必嘉圍重建項目屬蚊型重建,涉及兩幢舊樓,其發展成本約7,200萬元,包括物業收購及安置租客的開支約佔3,200萬元。市建局2005年完成清場工作,原定翌年年初招標物色發展商,但因必嘉圍私家路的的業主拒絕開放道路,導致令重建計劃無法進行。

翻查資料,由於私家路業主拒放生路,市建局最終向法庭申請強制執行通道權,是該局成立以來首次。有關項目最終在2008年公開招標競投及完成,該址重建發展的單幢商住項目「御悅」於2011年入伙。另外,港府早年曾試過入稟法庭,指涉及路段一帶經營泊車業務,阻塞地段通道。港府指車位阻礙涉案地段的出口,剝奪政府應享有的通道權,最終獲判勝訴。