港夫婦移民葡萄牙創業 $35萬歐買樓低門檻入籍享歐盟待遇

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港夫婦移民葡萄牙創業  $35萬歐買樓低門檻入籍享歐盟待遇
港夫婦移民葡萄牙創業 $35萬歐買樓低門檻入籍享歐盟待遇

提起葡萄牙,你第一印象可能會想起葡撻、足球員C朗,但絕對不會是移民。

同大家一樣想法的仲有在香港從事傳媒行業超過10年的Rachel,2年前原先想同老公移民去西班牙,不過因門檻太高便轉而去到非首選的葡萄牙波圖,結果另闢新路發展網上事業及創業。

35萬歐羅可申請入籍
「西班牙門檻太高要50萬歐羅,後來發現葡萄牙有個Golden Visa黃金計劃可以35萬歐羅以拆樓重建的投資方式移民會比較適合我們。雖然行遠左少少路,但最後發現有更多選擇。」

因為葡萄牙是歐盟和申根公約的成員國,所以取得Golden Visa後就可以在其餘的26個申根成員國自由進出,居住或工作都可以。整個Golden Visa計劃實施為期5年期,每年只需要續期即可獲得居留證,而在第6年就可以選擇入藉如否。

倆人將整個舊樓重建的過程上載到Youtube分享,讓人更加了解整個流程同需要注意的地方。
倆人將整個舊樓重建的過程上載到Youtube分享,讓人更加了解整個流程同需要注意的地方。

本來移民之路就已經要過五關斬六將,加上重建計劃涉及好多條件限制和文件需要提交,複雜度之高令Rachel好快就已經面臨挑戰。「在當地要找律師、地產經紀、建築師、會計師等專業人士不難,不過起初去到覺得自己好似肥肉般,人人都對我虎視眈眈,但最後成果出來效果又是另一回事。幸而最終找到一班可以信賴的合作伙伴,不過都不代表過程好順利,經常都會有好多「驚喜」。」

倆夫婦購買的物業單位還在重建中,進度比預期落後半年,預計明年初至完工。無論全新或重建物業,都經常有延期的情況,買家要有心理準備。
倆夫婦購買的物業單位還在重建中,進度比預期落後半年,預計明年初至完工。無論全新或重建物業,都經常有延期的情況,買家要有心理準備。

不少人想移居英美都會先找這類「跳板國家」,一來幾乎沒有「移民監」。二來正如Rachel所言「葡萄牙客觀條件都幾吸引,好似天氣好好幾乎一年多過300日有太陽而且相比歐洲國家其他大城市的生活指數較低和安全,最吸引我們是無論找工作或者自己開公司的自由度較高,而不會要求必須有Local Partner等條件,彈性較大。」

離波圖約個半鐘車程的Douro Valley,是Rachel及Adam必定帶朋友及客戶去景點之一
離波圖約個半鐘車程的Douro Valley,是Rachel及Adam必定帶朋友及客戶去景點之一

中伏租住遊客區
初到貴境的Rachel笑言自己好似外國人來到香港要住蘭桂坊這類熱鬧區一樣,住到入社區先知中伏,皆因環境比較嘈雜而且租金較貴。「現時租的住屋屬於波圖的市中心,鄰近Bolhão 地鐵站。房屋面積約861呎,疫情前月租€1000(約HK$9100),後來成功傾減租約至半價。至於租金就包雪櫃、爐頭、微波爐等基本家電。」

投資計劃二人有考慮過近郊地區,不過思前想後,認為市區地段價值較高所以最終都在附近入手兩個單位,包括1間地下連花園1300呎和700呎的單位,合共€36萬。

重建大廈經市政府審批後樓高5層共9個單位,二人買了其中兩個單位以符合350K的申請要求。
重建大廈經市政府審批後樓高5層共9個單位,二人買了其中兩個單位以符合350K的申請要求。
二人正租住的單位位於市中心Bolhão,屬遊客區。
二人正租住的單位位於市中心Bolhão,屬遊客區。
交通方便,著名的藍磚教堂Capela das Almas 就在對面,而距離Dom Luis I 大橋亦不過10分鐘路程。
交通方便,著名的藍磚教堂Capela das Almas 就在對面,而距離Dom Luis I 大橋亦不過10分鐘路程。

低成本 享高質生活
雖然住宿開支較預期高,幸而日常開支平。「每月水費平均€18(約HK$165)、 電費平均€40(約HK$367)、交通費€20 /人 (約HK$183)。因為我和老公沒有開車又鍾意行路,加上周邊交通配套都幾整全好似巴士、火車、地鐵都有,節省不少。 」

波圖傳統菜式Tripa a Moda do Porto,是一道以牛肚、香腸、肉及豆為主的燉菜。
波圖傳統菜式Tripa a Moda do Porto,是一道以牛肚、香腸、肉及豆為主的燉菜。

自認和老公都是為食人的Rachel幾乎一日三餐都在家中煮,只因選擇不及香港多。「餐廳以西式和葡菜為主,亦有少量泰國、越南、印度和中餐,不過味道當然不及香港。至於家庭式葡菜餐廳就多數大件抵食,尤其是lunch set,沙律、肉、飯、薯條加餐飲平至€5都有。」

「波圖特產名物——Franceshina三文治, 內有火腿、小牛扒、葡式香腸及芝士,配蕃茄啤酒汁同吃,多數人會另加雞蛋及薯條 。一份大概€7-10,食完飽到上心口。」
「波圖特產名物——Franceshina三文治, 內有火腿、小牛扒、葡式香腸及芝士,配蕃茄啤酒汁同吃,多數人會另加雞蛋及薯條 。一份大概€7-10,食完飽到上心口。」

休閒慢活節奏
問到娛樂消遣活動時,Rachel表示當地的日常娛樂不及香港豐富,亦不以物質為主,本地人假日多數與家人或朋友去沙灘曬太陽、飲酒或公園野餐。「當地生活都比較簡單,其實娛樂開支可以近乎零。之前我和老公都有去過里斯本玩幾日或者暑假時候會去看大型的演唱會。」

圖中的Praia de Aguda是二人經常去的沙灘,貪其夠local、清靜,由Bolhão坐火車約30分鐘 (車費約€2.9)。
圖中的Praia de Aguda是二人經常去的沙灘,貪其夠local、清靜,由Bolhão坐火車約30分鐘 (車費約€2.9)。
波圖附近亦有許多值得一去的hidden gems,例如半小時車程以外的Santa Maria de Feira,其中世紀嘉年華每年都吸引不少遊客慕名而來。
波圖附近亦有許多值得一去的hidden gems,例如半小時車程以外的Santa Maria de Feira,其中世紀嘉年華每年都吸引不少遊客慕名而來。

移民需要自行投保
考慮移民時最易被忽略就是有關醫療保障,只要已獲合法居留權的居民都可以享有免費的公立醫療服務。在疫情期間,萬一不幸染疫即使不是葡萄牙居民(即移民人士亦包括),政府都會負責所有開支,可見當地政府對國民的保障。

「居住在我樓上的鄰居是位患有眼疾和糖尿病的獨居老人,平時都見有政府社工來探他,COVID-19這段時間仲有專人送藥、食物給他。從照顧程度看,我覺得當地的醫療服務都不錯。」

另外,在申請投資移民計劃時,條件之一是要求投資人購買海外保險,所以Rachel同老公每年都會額外花費近€1200(約HK$11,000)在保險開支上。

陌生環境中發掘商機
問到移民過程中最困難的事,Rachel長嘆一聲。「來到2年幾,至今依然有不少文化衝擊,後來認識到一班同樣有亞洲背景的朋友先有同聲同氣的感覺。另一方面都好欣賞波圖的發展不會超前,先令該區有更多的機會。」魚與熊掌不可兼得之時,兩人亦因此而看中商機,開設出口、旅遊及移民顧問公司。

兩人開設出口、旅遊及移民顧問公司。
兩人開設出口、旅遊及移民顧問公司。

同時Rachel看中亞洲食物,尤其是港式,在波圖仍然有大量發展空間,於是將興趣變成事業。在當地搞pop-up店之外,數月前創立Hangrywifey's Kitchen網店,主打亞洲食品,當中以菠蘿叉燒包及近期推出的奶皇月餅最受歡迎。

數月前創立Hangrywifey's Kitchen網店,當中以菠蘿叉燒包及近期推出的奶皇月餅最受歡迎。
數月前創立Hangrywifey's Kitchen網店,當中以菠蘿叉燒包及近期推出的奶皇月餅最受歡迎。

移民去另一個國家從來不是一件易事,放棄自己本身的生活由零開始更加需要無比的勇氣以及心機,近年移民成為香港人的熱門話題,除了英國以外,葡萄牙可能會成為另一個熱門的選擇。

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