《經濟數據》美國10月NAR成屋銷售指數按月續降4.1% 低預期

全美房地產經紀協會(NAR)公布,經季節調整後(下同),美國10月成屋待完成銷售指數按月降4.1%,連降四個月,年化率為379萬間,為2010年8月以來最低,遜於市場預期390萬間;按年降14.6%。 NAR首席經濟學家Lawrence Yun表示,由於住房庫存持續缺乏和一代人以來最高的抵押貸款利率,潛在購房者又經歷了艱難的一個月。然而,儘管高端市場出現了價格優惠,但仍然存在多種報價,尤其是入門級和中等價位的房屋。 現有房屋銷售價格中位數較一年前上漲3.4%,至391,800美元,連續第四個月按年價格上漲。截至10月底,未售出現房庫存較上月增長1.8%至115萬套,以當月銷售速度相當於3.6個月的供應量,高於9月的3.4個月。 Lawrence Yun指出,雖然買家的處境仍然緊張,但房屋賣家表現良好,價格繼續按年上漲,包括10月的歷史新高。事實上,一個典型的業主在過去三年裡積累了超過10萬美元的住房財富。(to/m)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com