落成逾半世紀 八文樓鄰近高鐵

工人昨午趕工加固。
工人昨午趕工加固。

【本報訊】佐敦「八文樓」文華新村建築群落成至今已逾半世紀,風光時刻過去,現時牆身只留下無數裂痕,殘舊不堪。

市建局:法團籌備維修保養

市區重建局去年9月發表《油麻地及旺角地區研究》,當中亦包括重建八文樓,建議將整個節點作大規模的規劃重整,合併八文樓及節點範圍內道路和毗鄰政府土地,以提供一塊大型發展用地。不過,「油旺研究」至今未有時間表,而八文樓持續老化,市建局稱建築群內多個法團已經參加多項樓宇復修資助計劃,正籌備維修保養工程。

「油旺研究」遲遲未有落實,鄰近高鐵站的文苑樓恐未重建,先倒下,樓宇維修及更新尤其重要。市建局表示,文苑樓大廈法團已參加了4項樓宇復修資助計劃,分別為強制驗樓資助計劃、樓宇更新大行動2.0、公用地方維修資助和「招標妥」樓宇復修促進服務。市建局已批准文苑樓法團的資助申請,法團去年底開標,市建局會與法團緊密溝通,為法團提供所需協助。

至於重建方面,市建局指「八文樓」密度超高,其總地積比率超過17倍。因此,「油旺研究」建議將整個發展節點規劃重整,重建後可提供住宅、商業、文化藝術及休憩的綜合發展項目,提升項目可行性。

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