觀塘市中心商地流標 今年第二宗

觀塘市中心商地流標 今年第二宗
觀塘市中心商地流標 今年第二宗

市場再有項目流標收場!於上月11日截標的市區重建局觀塘市中心第四及第五發展區項目,即觀塘市中心重建計劃最後兩期商業項目,當時僅接獲新鴻基地產(016)1份標書。市建局董事會昨公布,經詳細審議標書的入標價後,決定不接納有關標書收回項目。

泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚認為,現時商業樓宇空置率仍維持較高水平,令商業項目前景未有因恢復中港通關而立即復甦。同時甲級寫字樓樓面的新供應持續增加,若非位於中環、尖沙咀等最核心商業區,市場消化速度放慢。此外,過去一年樓市受新冠疫情影響,發展商銷售住宅速度較緩慢,令資金回籠時間延長。

他指出,是次入標的發展商手上已有不少項目發展中,包括西九藝術廣場大樓項目、高鐵西九龍站上蓋商業發展項目,或導致出價難以滿足市建局的目標價錢。

翻查資料,上月10日赤柱環角道豪宅官地,因地價標金未達到政府所定的底價,故不接納所接獲的4份標書。

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