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本港住宅租金走勢強勁,上月官方私樓租金指數按月上升1.02%,不僅連續3個月上升,更創下約4年半新高。分析指出,專才持續流入香港,加上正值租賃旺季,預計租金升勢將持續。然而,5月私宅售價指數按月下跌1.2%,結束了撤辣後連續兩個月的升勢。431至752平方呎單位租金按月漲1.5%根據差估署資料,今年5月私人住宅租金指數報189點,為2019年12月以來的約4年半新高,按月升1.02%,連續3個月上升,累計升幅達2.5%,使該指數今年累積上升1.6%。私人住宅租金指數已連續兩個月升幅超過1%,這是自2014年9月以來的首次,顯示租金上升動力強勁。在5個類別單位中,租金指數上月全部上升,其中實用面積431至752平方呎的B類單位表現最佳,按月上升1.5%,升幅較上月擴大0.2個百分點,連續3個月共上升3%,達到188.5點,同樣為2019年12月以來的約4年半高位。此外,實用面積753至1,075平方呎的C類單位租金指數按月上升1.1%,最新升至160.9點,這是自2019年12月以來首次重越160點。樓價指數下跌 連升兩月「斷纜」中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,專才持續流入香