財經｜摩通戴蒙：商業房地產貸款惡化或威脅部份銀行

美國地區銀行危機最險峻的情況看似過去，不過，商業房地產貸款可能是另一個潛在危機。摩根大通（美：JPM）CEO戴蒙（Jamie Dimon）周一警告，商業地產是最有可能給銀行帶來問題的領域。

戴蒙表示，當中所倒下的將是某些地點、某些辦公物業、某些建築貸款，不過，它可以是獨立事件，未必牽連至每家銀行。

受到新冠疫情、在家工作的新工作模式及經濟下行的影響下，商廈租賃率下滑。戴蒙指，每個都有一個信貸週期，但房地產除外。

戴蒙警告，尤其是受近期金融動盪影響最大的小型銀行，需要為高於預期的利率而做好準備。他又指，利率最高可能升至6厘或7厘。如果失業率急劇上升，信用卡損失可能會飆升至6%或7%，但仍將低於2008年危機期間的10%。

他稱，銀行業已經收緊貸款活動來為潛在的損失和監管積累資本。

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