銅鑼灣單幢樓兩房持貨11年慘輸423萬 樂壇天后亦蝕百萬離場|二手蝕讓

銅鑼灣單幢樓兩房持貨11年慘輸423萬 樂壇天后亦蝕百萬離場|二手蝕讓
銅鑼灣單幢樓兩房持貨11年慘輸423萬 樂壇天后亦蝕百萬離場|二手蝕讓

港島單幢盤爆巨額蝕讓個案!據代理指,銅鑼灣曦巒有兩房新近以1,058萬元易手,較原業主於2012年的買入價帳面虧損423萬元或約28.6%。翻查資料,樂壇天后容祖兒去年以1,025萬元沽出曦巒一房戶,帳面計蝕約110萬元。

累減492萬沽貨 呎價失2萬創屋苑新低

消息指,曦巒極低層D室,實用面積約587方呎,屬兩房連儲物室間隔。原開價1,550萬元,惟乏人問津,最終以1,058萬元沽出,累減492萬元或約31.7%,呎價約18,024元,料為屋苑近3年來首見成交呎價跌穿2萬元水平,並屬呎價新低紀錄。

資料顯示,原業主於2012年以1,481萬元入市,持貨約11年,現轉手帳面虧損423萬元,單位期內大跌價約28.6%。

銅鑼灣單幢樓兩房持貨11年慘輸423萬 樂壇天后亦蝕百萬離場|二手蝕讓
銅鑼灣單幢樓兩房持貨11年慘輸423萬 樂壇天后亦蝕百萬離場|二手蝕讓

容祖兒亦損手離場

翻查資料,曦巒近年業主普遍都要蝕讓賣樓,當中最矚目為樂壇天后容祖兒於去年2月沽出一房單位,為低層A室,實用面積約465方呎,據悉原開價1,500萬元,最終以1,025萬元易手,即累計劈價達475萬或約31.7%,呎價約22,043元。原業主為容祖兒及其母相關人士,於2012年以1,134.8萬元購入單位,持貨約10年帳面貶值約109.8萬元或9.7%。

曦巒位於銅鑼灣希雲街38號,於2014年6月入伙,樓齡約9年,提供190伙,單位實用面積由339至1,770方呎。

即睇銅鑼灣曦巒放盤 (House730)

原文刊登於 AM730 https://www.am730.com.hk/地產/銅鑼灣單幢樓兩房持貨11年慘輸423萬-樂壇天后亦蝕百萬離場-二手蝕讓/413708?utm_source=yahoorss&utm_medium=referral