鐵路盤都頂唔住！兩房業主損手賣樓 3年輸7位數｜二手蝕讓

二手交投略為放緩，向來樓價表現較為硬淨的鐵路盤，接連有兩房業主要蝕讓離場，帳面損失金額更達到「7位數」。

市場消息指，港鐵藍田站上蓋滙景花園5座極高層B室，實用面積約537方呎，兩房間隔，附有靚裝修。今年1月開價758萬元，最終以700萬元沽出，累減58萬元或約7.7%，呎價約13,035元。據悉，原業主於2021年以846萬購入單位，持貨約3年，現轉手帳面損失146萬，物業期內貶值約17.3%。

即睇藍田滙景花園放盤 (House730)

朗城滙5年貶值13%

另外港鐵朗屏站旁朗城滙亦錄得一宗蝕讓成交，單位為朗城滙1座低層A室，實用面積約578方呎，大兩房間隔。市場消息指，原叫價750萬元，最終以720萬元沽出，減價30萬元或4%，呎價約12,457元。原業主於2019年以830萬元購入單位，持貨5年，現轉售帳面虧損110萬元，物業期內蒸發13.3%。

即睇元朗朗城滙放盤 (House730)

原文刊登於 AM730 https://www.am730.com.hk/地產/鐵路盤都頂唔住-兩房業主損手賣樓-3年輸7位數-二手蝕讓/444610?utm_source=yahoorss&utm_medium=referral