雍明苑頂層天花嚴重滲漏 議員斥新居屋入伙即變危樓

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【on.cc東網專訊】公營房屋質素參差不齊,新落成居屋出現各式各樣問題,其中新落成居屋雍明苑澤明閣的頂層單位天花滲漏嚴重,其後更發現涉及至少6個單位,整幢樓宇天台防水層質量欠佳,令人震驚。多名議員批評新居屋入伙即變危樓,今(25日)連同業主召開記者會,並成立關注公營房屋質素大聯盟,關注公營房屋建屋質素。

議員柯創盛指涉事單位入伙未夠一年,但下雨時天台滲漏,頂層屋主要用盆接水,每日擔驚受怕,故成立關注公營房屋質素大聯盟,在議會層面要求當局正視,更開設熱線供市民爆料或求助,對房屋質素做全方位檢視及監督,包括政府投標制度、驗收制度甚至賠償安排等。

其中一名姓黃業主於7月底入伙,承建商已打20支防水針,漏水情況相當嚴重。姓張業主則表示抽居屋達10年才抽中,豈料有漏水問題,打擊相當大,甚至推遲入伙。而註冊專業土木及結構工程師彭振聲分析,涉事天台施工期間的手工及監督會出現問題,估計有關師傅無防漏經驗,坦言不夠一年出現問題相對嚴重。

資深驗樓師梁嘉駿同樣認為監工及驗收方面應作改善,他指天台防水層需壓水48小時,並用紅外線等做驗收。另外,當發現問題就用打針處理,但卻打錯地方會得不償失,問題或更加嚴重。

房屋署發言人回應指出,承建商已於七月下旬就部分單位展開天面修繕工作,惟工程進度受到天雨影響而有所延遲。署方會與承建商跟進修繕工作及安排,而在修繕工程期間,署方的地盤監督小組會巡查承建商的工作,亦會與業主保持聯絡,務求盡快完成修繕工作,減少對業主的困擾。

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