港媽棄全職為子女當師奶 移民澳洲選校網區定居 初試拍賣買樓

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港媽棄全職為子女當師奶  移民澳洲選校網區定居 初試拍賣買樓
港媽棄全職為子女當師奶 移民澳洲選校網區定居 初試拍賣買樓

每位想移民出走的人理由或許不同,但肯定同樣想追求更好的生活。正如港人Kimmy為了兩位小朋友再度踏足澳洲墨爾本,擁有十多年在當地生活經驗的她會同我們分享她丈夫特別的入籍經歷、找學校、買樓和醫療保險貼士。

毋須坐移民監入籍

在香港任職私人助理的Kimmy早在1988年已經跟家人移民到墨爾本,畢業後回港並在2014年帶同兩位小朋友回流兼移民到澳洲當全職家庭主婦更開設Facebook 和Youtube頻道「澳洲師奶多多事幹」分享當地生活二三事。惟獨港藉爸爸因工作關係經常要做空中飛人而無法坐移民監入籍。

一家四口Day trip活動去Healesville行山,由墨爾本市中心出發開車大約1.5小時。
一家四口Day trip活動去Healesville行山,由墨爾本市中心出發開車大約1.5小時。

「老公之前係有澳洲永久居民(Australian Permanent Resident,簡稱P.R.) 簽證,但因為當時要住滿2年先可以申請入藉。他後來在移民局網站找到一條特別條例,就係透過澳洲移民部部長的酌情權(Ministerial discretion) 申請入籍成為澳洲公民。於是試一試去申請,好幸運地獲得審批。即是在香港而毋須在澳洲坐移民監或居留就可以宣誓入藉澳洲。」

Kimmy 都再三提醒成功申請的例子其實十分罕有,不過總算是多一個途徑,而過程中只需要交齊文件和通過入藉考試,不用面試,成功後只須在香港澳洲領事館宣誓入籍便完成程序。

愉快學習 重拾親子樂時間

問到為什麼會回流澳洲,Kimmy同其他父母一樣,希望兩位小朋友可以有個愉快的成長經歷、擺脫香港的填鴨式教育。「我本身都在澳洲都讀到大學,自身的經歷令我覺得在當地讀書,無論大人抑或小朋友都輕鬆好多,加上生活節奏較慢,讓一家人有更多時間相處。」

小朋友放長假期都不會有功課,可以有更多親子時間同爺爺奶奶Road trip 去Adelaide。
小朋友放長假期都不會有功課,可以有更多親子時間同爺爺奶奶Road trip 去Adelaide。

不少家長選址移民的最大考慮都是子女的學校安排,Kimmy就連住屋選擇都以仔女學校為先。「阿女當年來到讀小學,適逢墨爾本實行校網制,即是只有居住在校網內的人先可以入讀。」在選擇學校時她偏向選擇收生較多的學校「當地政府經費是按學生人頭計算,所以如果學生越多,學校資源都比較多。」

Road trip 去Adelaide 經過鹽湖 Pink Lake,不過因為正值夏天鹽湖已經乾,要等到雨季先可以影到天空之鏡等相片。
Road trip 去Adelaide 經過鹽湖 Pink Lake,不過因為正值夏天鹽湖已經乾,要等到雨季先可以影到天空之鏡等相片。

至於仔仔來到時只有4歲,入讀幼稚園「因為當地3歲前不用上學,只需讀一年便開始入小學讀預備班,再讀到小六所以會有7年小學時間。」

現時兩位小朋友就讀公立學校,所以有關學習支出都不算特別貴。「小學因為沒有教科書要買,所以平均每年AUD 400 (約HK$1664),主要是文具、雜費、學校設施捐款費等開支。至於中學就每年AUD 1200 (約HK$6657)。」

不用上學的時間都會帶小朋友外出行街, 好似去South Melbourne Market只需30分鐘好方便。 
不用上學的時間都會帶小朋友外出行街, 好似去South Melbourne Market只需30分鐘好方便。

「學校採用活動教學模式,主要訓練獨立思維、鼓勵創作性和閱讀課外書,盡量安排極少量功課。即使現時疫情封城無上學,他們比平時更輕鬆,因為學校著重視學生的心智健康多過成績。」

初嘗拍賣形式買樓

Kimmy為了小朋友而選址在距離墨爾本市中心16公里的Mount Waverley置業,坐火車出市中心約35分鐘,交通尚算便利。她在2014年尾以約港幣HK$500萬購入3,500呎單位,不過或者因為是建於斜坡和火車站附近比較嘈,所以較同區同款樓便宜。Kimmy 分享更這次是第一次拍賣買屋的經驗,由參觀完到決定只是數日內,心情特別緊張。

如果想了解地區是否適合自己,可以瀏覽地產網頁了解當地生活指數和特色。
如果想了解地區是否適合自己,可以瀏覽地產網頁了解當地生活指數和特色。

「地產網頁會發佈樓盤的開放日期,只要到時到侯去到間屋就會有代理在屋內。拍賣形式並非想像中在冷氣場地進行,而是在拍賣的物業前,一班準買家圍著拍賣官舉手出價。另外買家亦可以在開放日之前成交都可以提前出價。」

Kimmy 介紹2個當地常用的地產網頁:

https://m.realestate.com.au/

https://www.domain.com.au/

Mount Waverley有良好的校網,所以都有不少家庭鄰居。
Mount Waverley有良好的校網,所以都有不少家庭鄰居。

「如果要同銀行貸款,最好同銀行擬定好貸款Pre-approval先同代理傾談價錢。因為拍賣前買屋只有3日冷靜期,而如果是拍賣中投得更不設冷靜期,所以最好在下決定前,請Conveyancer這類專業人士看清楚樓宇買賣合約和樓契。」

生活基本開支參考:

-水電煤則各HK$800/月

-差餉HK$1000/月

-2部私家車開支:油費HK$1000-1500/月

保險HK$500/月

牌費HK$4500/年/車

娛樂開支相對在香港低,但選擇卻有好多。「這裡的生活都比較休閒,小朋友放假會去公園、行山、踩單車或者商場會有Workshop免費提供,好似教小朋友做壽司。即使去Playcentre收費都較相宜如AUD 20 (HK$119)任玩。有時長假期會Road Trip開車去悉尼、阿德萊德等地,讓小朋友見識更多。」

Day trip 往Mornington Peninsula,由墨爾本市中心揸車大約1.5小時的Olive Farm有好大地方給小朋友玩。
Day trip 往Mornington Peninsula,由墨爾本市中心揸車大約1.5小時的Olive Farm有好大地方給小朋友玩。
Melbourne 的Westgate Park 鹽湖每年會在夏天時段變成粉紅色。
Melbourne 的Westgate Park 鹽湖每年會在夏天時段變成粉紅色。

坐救護車貴過搭飛機

生活開支可以豐儉由人,不過醫療預算Kimmy就強調一定不可以慳。澳洲作為社會福利國家,所以移民到埗後可以即時申請醫療Medicare卡,這張等同半張身份証一樣,因為當地沒有身份證,而唯一可以証實身份的除了有相的駕駛執照就是醫療卡。

接受醫療卡的診所門外都會有這個貼紙,方便病人識認。
接受醫療卡的診所門外都會有這個貼紙,方便病人識認。

Medicare卡看急症免費,會包基本的醫生服務、驗血、照X-Ray。或者只要去貼有Bulk Billing(持卡免費)的診所看醫生都可以免費。

仔仔之前去過公立醫院做哮喘病測試,都是醫療咭內包而不需要額外付費。
仔仔之前去過公立醫院做哮喘病測試,都是醫療咭內包而不需要額外付費。

「在澳洲看醫生同香港唔同,係到看完醫生會寫醫生紙給你去藥房買藥,但費用要自付。如果緊急情況下需要救護車服務,收費是由每程幾百至千幾蚊澳紙起跳,仲要按公里額外收費,仲貴過張機票。所以我們每年都會買4人家庭的救護車服務保險,只需要AUD90(HK$500)。另外,我們有購買醫療保險,一家4口AUD300 /月,基本保障之外仲有包配眼鏡、牙科保健和物理治療等,而且可以扣稅。」

有次送阿女去看急症,心急泊在醫院的停車場,離開時先發現收費都不便宜,3小時AUD20(HK$111)。
有次送阿女去看急症,心急泊在醫院的停車場,離開時先發現收費都不便宜,3小時AUD20(HK$111)。

澳洲師奶多多事幹
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