2700樓宇未遵辦驗樓通知 若無合理解釋署方將檢控

日前發生多宗大廈外牆石屎或批盪剝落事件，發展局表示，目前有約2700幢樓宇強制驗樓通知期限屆滿而尚未遵辦，屋宇署、民政事務總署及市建局成立常設溝通機制，上月召開首次會議跟進。屋宇署上月底向所有尚未遵辦「通知」的樓宇發信，要求有關人士一個月內交代進度或確實工作計劃，若無合理解釋及進度欠佳，署方會在今年第四季開始提出檢控。如有個案顯示業主有心拖延，署方會優先處理，盡早提出檢控。 屋宇署8月初起，在尚未委聘註冊檢驗人員的900幢樓宇中，主動以「無人機」為潛在風險較高的樓宇外牆進行特別勘察。如發現有明顯危險，署方會安排政府承建商展開緊急工程，拆除鬆脫部分，之後再向業主收取相關費用。至今署方完成超過30幢大廈的外牆特別檢驗工作。 發展局說，部分「三無大廈」可能推展檢驗和修葺工程有實際困難。現時，約1100幢較高風險的樓宇被納入為「樓宇更新大行動2.0」計劃下的第二類別樓宇，即業主或法團未能自行籌組檢驗及修葺。屋宇署會繼續行使法定權力代業主進行檢驗及修葺，並於事後向業主收取相關費用。目前，約30幢樓宇已竣工，約630幢已經進入工程階段，另約440幢處於檢驗階段，預計到今年底共約180幢樓宇會完成修葺。 發展局局長甯漢豪在網誌說，大廈維修和大廈管理密不可分，民政事務處會向尚未遵辦「通知」的法團或業主提供大廈管理資訊，提醒他們遵辦「通知」。如業主希望成立法團，民政事務處會提供支援說。