CCL連跌3周共2.1% 重返150點水平 中原:料全年樓價跌約5%|樓價指數

CCL連跌3周共2.1% 重返150點水平 中原:料全年樓價跌約5%|樓價指數
CCL連跌3周共2.1% 重返150點水平 中原:料全年樓價跌約5%|樓價指數

二手樓價持續向下,中原城市領先指數CCL最新報150.71點,按周跌0.23%,連跌3周共2.1%;指數創350周、即逾6年半新低,重返20173月中時水平。

今年CCL暫挫3.87%,指數比今年4168.40點高位累跌10.5%,亦較20218191.34點歷史高位瀉21.23%。中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,CCL距離2023年底目標148點,現時只差2.71點或1.8%,估計全年樓價跌約5%

楊明儀表示,本周港股下挫兼創13個月新低,以及周三(6)穆迪將香港評級展望下調至負面,對本地二手樓價的影響將於本月下旬公布的CCL才開始反映。至於下周四(14)美國聯儲局公布議息結果的影響,將於20241月上旬公布的CCL才開始反映。

CCL連跌3周共2.1% 重返150點水平 中原:料全年樓價跌約5%|樓價指數
CCL連跌3周共2.1% 重返150點水平 中原:料全年樓價跌約5%|樓價指數

港島樓價逆市靠穩

四區樓價三跌一升,新界東CCL_Mass166.21點,按周瀉1.24%。新界西CCL_Mass138.23點,按周回落0.18%。九龍CCL_Mass145.38點,按周降0.47%。新界東、新界西及九龍樓價齊跌3周,分別累跌2.02%2.33%1.76%,指數分別重返20175月、4月及1月時水平。而港島CCL_Mass152.46點,按周升1.08%,連跌2周後回升,惟指數仍處於20171月中時水平。

中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass151.12點,按周跌0.15%CCL(中小型單位)149.64點,按周降0.22%CCL MassCCL(中小型單位)齊跌3周,分別累挫2.03%2.20%CCL(大型單位)156.08點,按周跌0.27%,連跌13周共7.27%CCL MassCCL(中小型單位)CCL(大型單位)分別重返20173月及5月時水平。

CCL連跌3周共2.1% 重返150點水平 中原:料全年樓價跌約5%|樓價指數
CCL連跌3周共2.1% 重返150點水平 中原:料全年樓價跌約5%|樓價指數

今天(8)公布的指數,根據今年1127日至123日簽訂正式買賣合約的中原集團成交計算。當中有逾七成的交易是在今年1113日至19日簽臨時買賣合約,是112日美國聯儲局和本地主要銀行暫停加息後第2周,以及119日港鐵東涌東站第一期項目流標後第1周的市況。

即睇全港各區最新筍盤、一手盤、二手盤及樓市走勢等資訊 (House730)

原文刊登於 AM730 https://www.am730.com.hk/地產/ccl連跌3周共2.1-重返150點水平-中原-料全年樓價跌約5-樓價指數/416292?utm_source=yahoorss&utm_medium=referral